郑州即将要开的五星级酒店(郑州正在筹备的五星级酒店)-东辰安华生活网

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郑州为什么不建高楼？

郑州的摩天大楼在国内是个什么层次？全球已建成高楼的数据已建成500米以上高层建筑10栋——国内占有4栋——郑州0已建成400米级别高层建筑14栋——国内占有8栋——郑州0已建成300米级别高层建筑67栋——国内占44栋——郑州1而郑州唯一一栋包含在内的建筑物还是广播电视塔，也就是钢结构的中原福塔，写字楼仍然为0。

全球在建高楼数据在建设500米以上9栋——国内6栋——郑州0在建设400米级别22栋——国内10栋——郑州0在建设300米级别116栋——国内40多栋——郑州0400500不奢望，但重点是，国内40多在建的300米超高建筑中，你甚至都没有听过过的小城淮安市就占了两席，而郑州1个也没有。目前，郑州商务区CBD仅有一栋千玺广场超过200米，高铁站片区也仅有285米的双子塔来撑门面。

所以，我们不得不正视得失，这就是现状。郑州为什么不建高楼？一栋楼能盖多高，大多数时间不是开发商说了算，而是要看土地的规划，土地的规划则要参考多方面因素，采光安全机场等等。显然，在郑州市区，机场限高，是高层建筑规划中最过不去的坎儿。公开的新郑国际机场的净空保护区图长40km宽20Km和马头岗机场的净空保护区图长40km宽27Km显示如下可以看到整个郑州来说，陇海路以北绝大多数都在净空保护区内，包括了高新白沙部分绿博。

本人准备在郑州买房(刚需)，是买几环好，郑州西边长兴湖新区未来发展如何？

刚需就是住，就是学校附近，就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资？感觉是想太多。手里的钱宽裕，就买好一点，工作地方近点，学校好点。钱不太多，就工作或者学校二选一。买房能往二环买不往三环买，能往三环买不往四环买，能往东区买，不往西区买，能往北区买，不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长，16年可以说是房价爆长的最后一次。

就算涨，也是整体涨。不会说哪边涨的多哪边涨的少。而人数是支撑房价的一个关键点。你买的地方和常住人数是一个重要指标。小区入住率不到50%，房价可以涨到不收房租。当然，买的面积，开发商的品牌，小区的品质，物业的管理都会对后期的房价产生影响。前期价格高，交付后有很多小区跌价口碑差。现在钱紧，开发商难过。很多楼盘降价销售，后期质量无法保证。维权的大开发商很多，小开发商也赌运气。当然，你有圈内人，你会更了解后期的物业质量。