出租方和承租方哪一个是房东(谁是出租方还是承租方),本文通过数据整理汇集了出租方和承租方哪一个是房东(谁是出租方还是承租方)相关信息，下面一起看看。

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你说的出租人和承租人(到底是房东还是承租人)是什么意思？最近会计“考试月”将至。最早我们会有初级会计职称，然后是中级会计职称和注册会计师考试。正所谓“选个好专业，年年高考。”况且财务工作是一个不断学习的职业，我们会计要忙着准备各种考试。不仅仅是会计专业，一些非会计专业的学生也想转行，开始准备初级会计职称。不是，最近收到一个同学的提问。他说：“老师，我做题的时候经常看到“租客”和“出租人”。这两个人是什么关系？总是混淆这两个概念。今天就给大家介绍一下。

其实这是基础知识，但是对于基础薄弱的同学来说，确实是拦路虎。但是不要怕，大家继续往下看。

承租人又称承租方，是指租赁合同中根据合同约定能够使用租赁物并承担租金的一方。首先，承租人必须妥善保护租赁物，按照合同的有关约定使用租赁物，并按照约定的金额和期限按时向出租人支付租金。租赁期满时，应及时归还租赁物。

在租赁合同中，出租人是将租赁物交付承租人使用的人。一般来说，出租人应该是租赁财产的所有人。如果用租房的例子，出租人是房东，承租人是房客。租赁可分为经营租赁、融资租赁等不同情况，其对应的会计处理也有所不同。

根据合同的有关规定，承租人有权在租赁期内占有和使用租赁物。出租人违约的，承租人有权要求出租人支付违约金或者赔偿损失。

这两个概念虽然是比较基础的知识，但是如果你不知道，你真的做不了题，因为你看不懂。虽然两者只有一字之差，但表达的意思却是天壤之别。相信看完这篇文章，你就能分清承租人和出租人的概念了，下次你就难了。

4天前出版。

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