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父母健在，属于财产赠与的，按照过户时财产赠与的税额纳税。如果父母已经去世，属于继承，则在过户时按照遗产税金额缴税。中国没有遗产税。但是，财产转让被视为交易，因此要纳税。

1、法定继承不需要缴纳契税，但税务机关应办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠与财产的继承人要缴纳契税。税率在各省3-5%范围内确定，各省可能有所不同。计税依据是评估价值或税务批准价值。

2.另外还要交28元、80元、测绘费(如果需要测绘的话)。

3.按评估价值或税务批准价值的0.05%支付印花税。按照偶然所得缴纳20%的个人所得税。

4.法定继承和非法定继承都不缴纳个人所得税，因为不要求缴纳。

[法律依据]

055-79000第3条契税的税率是3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

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