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现在很多上一代人到了一定年龄都会立遗嘱，把财产留给子女或者亲戚。众所周知，房产继承需要办理很多手续，还要缴纳一些税费。那么出售继承的房产要交哪些税呢？继承房产有哪些注意事项？接下来，本站小编将向您介绍相关内容，让我们来看看。

出售继承的房产要交哪些税？

1.卖家需要缴纳印花税，每平米三元的交易费，以及全房款5.5%的营业税。如果产权证满五年，而且是普通住宅，就不需要缴纳营业税。还需要缴纳个人所得税，比例是利润的20%或者房价的1%。产权证满五年且是唯一住房的，可以免除。

2.买方需要缴纳契税，一般是房价的1.5%，面积超过144平米的是3%，面积小于90平米且是首套房的是1%。还需要交印花税，是房价的0.5%，每平米3元的交易费，每平米1.36元的测绘费等等。

继承房产有哪些注意事项？

首先要向受理单位提供相关部门的公证书等材料进行登记。遗嘱未经公证的，遗嘱生效后指定的法定继承人或者受益人可以根据遗嘱内容协商签订相关分割协议。如果有公证，可以直接去管理单位办理权属转移登记。如果对遗嘱内容有争议，协商不成，可以向法院提起诉讼。

总结：以上就是本站小编给大家介绍的，出售继承财产要缴纳哪些税，继承财产要注意哪些事项。希望能帮助到一些有需要的朋友。如果想了解更多信息，请继续关注名片网。

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