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自住型产品住房买受人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。买受人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，购买时按照同地段产品房价与自住产品房差价的30%缴纳土地收益等价款。买受人转让自住产品房后，不得再次购买自住产品房。

对于自住申请流程，不同的城市有不同的自住申请条件。例如，北京的自住申请流程如下：

1.报名：可在居住公告发布15日内提交上述资料进行报名。

2.核实：提交材料20天内，相关单位对材料进行审核，并给出结果。审核通过的家庭可以参与摇号。

3.摇号：让家人等摇号。

4.选房：按照摇号顺序选房。

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