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全款买房能不能用公积金

全款买房可以用公积金贷款。

【法律依据】

《个人住房贷款管理办法》第五条，

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

以上资讯由固蓝建筑防水摘自 *** ，仅供参考。

全款买房子之后可以公积金贷款么？

可以 公积金贷款条件:

1.具有合法有效的***件;

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力

买房付全款和使用公积金贷款，哪个更划算？

01

当然是全款付合适了，全款付完以后没有利息，没有压力，轻轻松松，但是我想知道你有那么多钱吗？现在一套房子少说也得八九十万，一次性付清，这钱从哪出？

你要是有钱还不打算做生意，还没房子住，放到银行也没多少利息，那不用考虑，必须全款！

你要是特别有生意头脑，想用这钱做生意，那你可以先不买房子，毕竟马云当初创业时就没买房子，先拿钱创的业！

02

如果你没钱，需要借钱全款买房子那我劝你算了，若有公积金还是公积金贷款吧，利率比普通贷款便宜一些，利息也少一些，相对普通贷款，公积金更合适！

交个首付，贷款的钱可以用公积金账户里的钱还，可能每月少添那么一点点就可以了，花个首付钱，买个房子，合适！

我不喜欢提前预支！

我是怎么买的之一套房子呢？婆婆给的过礼钱，老公的退伍费，还有我父母给的，所有的钱都凑一起吧，大概四十多万买了我人生中的之一套房子，当时工作都不稳定，也没有公积金，贷款买房压力太大，我选择有多少钱，买多大房！

老公战友跟我们情况差不多，也是退伍，结婚，但是他们当时没买房子，做生意了，开的母婴店，一直也不太理想，钱赔进去一大半！

退伍，上班，有了公积金，拿着剩下的钱买房子吧，结果遇到特殊情况，公积金没有了，公司倒闭了，每月三千多的房贷成了压力，到处借钱养家，日子过的“难”！

总结：

全款，公积金，就看适合不适合你，做生意也有发财的啊，你有钱了，房子还是事儿吗？想买啥样的买啥样的，公积金不用又能怎样，全款不用支付利息，还能打个95折，全款肯定合适，但是提前是你有支付全款的能力！

全款买房用公积金贷款吗

您要是全款办理的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是您全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且 抵押的房产 ，银行不允许用 公积金还贷 的只能商业贷款，年限是10年如果您想用 公积金贷款 的话，给您出个主意用别人的名字全款付，然后在过户给您，用您的名字办理住房的公积金贷款即可了

用公积金买房，首付要自己付吗？如果是全款的话，是不是就可以用公积金买，不用攒首付

关于你的之一个问题，要看地方上具体的公积金使用政策。有的地方允许提取住房公积金作为首付，但那样的话公积金账户余额就会相应减少，可能影响公积金贷款的申请和额度计算；有些地方则规定不允许提取公积金作为首付，那首付还得要自己以现金形式先付，至于公积金账户月就只能用来还月供或者是年终一次性冲抵贷款本金。

至于说如果全款是否不用攒首付，这问题实在是……全款就是要自己一次性付清购房款而不是申请贷款。你首先要确定你们当地允许凭借购房合同直接提取住房公积金余额，其次如果允许的话，除非你提取出来的公积金余额已经足以付清全部购房款（要么你的公积金特别高，要么你买的房子特别便宜），否则中间的差额你还是要你自己以现金形式补齐的，那样的话你就不是在攒首付而是要凑齐全部的购房款了。

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