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学区房的意义是什么？请往下看。

什么是学区？1.附近优质学校，按照区里的规划，可以直接进入优质学校。

解释：就是大家买的学区房(大部分学生的入学方式)，按照政策是划片就近入学。

2.开发商出钱，在教育部门的监管下，与名校“联姻”，学校负责师资力量。

说明：这种情况基本属于准读书。也就是说，如果你买了这套房子，你的孩子肯定会读书，比如说，石成附小万科分行和万科城市花园。

3.开发商自建优质学校或与教育集团合作引进优质学校，让业主子女享有先读书的权利。

说明：没有这个金刚钻，我不敢接手这件瓷器作品。如果我买了这套房产，我的孩子就能正常上学了！

买学区房有什么好处？1.可以享受重点学校的教育资源。作为学区房最重要的特色，这成为了最重要的关注点。

2.地产项目本身也有较好的配套资源。学校房源项目往往位于城市较发达的区域，自身商业配套和交通设施资质较好，但在教育资源较为突出的情况下，略被购房者忽视。即使买房是出于对学区地段的青睐，也要考虑楼盘的生活配套，学区房往往在这方面有不错的表现。

3.学区房有很大的投资优势。与普通商品房相比，学区房的房价更高，但其升值空间也更大。即使在目前楼市低迷的情况下，学区房的交易量和租赁量也能保持相对稳定，作为投资还是值得考虑的。

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