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房价是一种特殊的商品，虽然政府不会让房价降太多，住而不炒是定调。但是南宁是省会城市，很多广西人向往。广西地广人稀，所以房价可能还会跌，因为南宁的收入会限制很多广西人进入。南宁各区房价可参考广西楼市楼市地图。目前南宁平均房价10710，比去年初涨了近2000元。还是那句老话，年初不买房，年底忙。

南宁房价走势2018南宁房价会跌吗？

感谢邀请！因为不是南宁人，对当地的一些情况不是很了解，我就大概的说些自己的想法。南宁目前房屋均价10710，比去年年初涨了近俩千元，还是那句老话年初不买房，年尾又白忙。2018大的方向肯定是稳中微跌，不可能出现暴涨暴跌的情况。政策的调控是要求稳，这是最好的情况。该买的买，改卖的卖，前期不是涨幅大吗，现在限制了购房资格，很多人不就买不了吗，供求不就平衡了，这样不就稳了吗。

2018年最后一个月，南宁的房价如何，每个区都有什么差别？

南宁各片区的房价可以参考广西楼市做的楼市地图见配图。而南宁各城区的区别，可以简单阐述一下不一定全面青秀区号称广西第一区，今年可能率先成为广西首个GDP破千亿的城区。青秀区是南宁最繁华的一个城区，万象城商圈航洋商圈金湖广场商圈由东往西连在一起，各项市政配套交通设施也很好，也是南宁东扩的重要片区不过房价也是最高的，也相对嘈杂。

西乡塘区该区大学云集，如广西大学广西民族大学广西中医药大学广西财经学院等，地铁1号线的开通，也大大缩短了与埌东等区域的时间距离，房价也相对亲民但是该城区设施相对老旧。良庆区良庆区最大的亮点就是五象新区，是南宁向南发展的重点区域，号称再造一个新南宁的大工地，各类设施规划很完善，公园公益性场馆很多;不过房价也非常高，仅次于成熟的青秀区，而要真正成熟还需要等待。

2018年南宁市的房价大家认为高吗？

相对于其他二线城市，南宁人的收入是高的。有多少人的收入可以偿还每月4500元的房贷？真正有钱的都已经买房了。12年买房子的基本都是90后00后有六个钱包的穷人。他们急着房子涨缓房子跌的恐惧，怕吃大亏。牛市末期，往往全民谈房子，穷人充当最后的接盘者。房价是一种特殊的商品，虽然政府不会让房价降太多，住而不炒是定调。但是南宁是省会城市，很多广西人向往。广西地广人稀，所以房价可能还会跌，因为南宁的收入会限制很多广西人进入。

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