2020年东营房价(2019东营房价会降吗)
很多小伙伴都关心2020年东营房价(2019东营房价会降吗)相关问题,本文通过数据整理出2020年东营房价(2019东营房价会降吗),一起来看看吧!
第一,2019年东营房价将继续高位运行。综合各方来看,2020年东营房价不会上涨,开发商为了生存,降价或者变相降价是明智之举。估计已经有几套早先分的福利房,后来囤积的商业房产,油田已经在走下坡路了。东营有没有像样的企业?从油田考上的孩子,估计没几个会回东营的。为什么?
过完年后东营的房价涨了吗?你怎么看?
东营的房价还要涨?首先房价看人口,近几年胜利油田效益不好,连累东营经济不景气外来人口大量流失,有一说大约有30万外来人口流失。本地没有相关产业,本地的上学孩子几乎没有回东营工作的,东营人口本来就少,而且分布不均衡,大部分人口分布在南部。其次看当地的经济发展水平,近几年东营轮胎企业大量破产,初步估计影响到近十万人口就业,大量石化企业效益不佳,
2019年东营房价是涨了还是跌了?你认为2020年东营房价是什么趋势?
房住不炒是国家的大政方针。2019年山东省东营市的房价与全国三四线城市一样,延续着自2017年以来的涨价趋势,但是很明显,2019年东营房价基本是在高点徘徊,没有了2018年的猛涨,二手房有价无市,2020年东营房价我认为新房会继续保持目前价位。二手房会降价,一、东营房价2019年继续再高位运行。东营房价在2017年以前,实际上一直处于较为稳定的状态,包括东城在内的大部分新盘基本价格在6000元上下,甚至部分地方5000多元也是存在的,
2017年下半年开始,随着一二线城市大规模限贷限购政策溢出影响,东营房价一路飙升,东城明月湖区域、新区南部碧桂园附近、府前大街东五路附近、西城部分地区等等,房价两年时间涨到过万了。2019年继续保持万元以上价格,但是涨价幅度比2018年慢,二、东营二手房价格分化严重。与火热的新房不同,东营市二手房价格分化严重,
西城老破小房价比2015年以前还低。尤其是西城淄博路沿线老的那些小区,60平的老破小,价格基本在6000元左右,并且很难出手,但是东城实验中学学区房、西城胜利一中学区房(油田的老破小学区房,单价2万左右;油田非学区房单间基本在5000以下)价格都很高,并且交易活跃。三、2020年,东营市房价会稳中有降,开发商资金链面临重大考验,
与全国三四线城市一样。都会跟随一二线城市的步伐,房价进入稳中有降的状态,一方面政策层就是要坚持房住不炒,另一方面,资金流向房地产被限制规模。同时作为东营这样的城市,房屋的存量有点高,各方的综合,东营房价在2020都不会涨,开发商要生存,降价或变相降价明智之举。十几年来,东营房价虽然经历过波折,但是总体是上涨的,2017年以来的上涨,已经给了这一波段的强弩之末,
2018年东营的房价会大涨吗,适合买房吗?
从2017年开始环保督查以来,各种原材料都在上涨,比如商品混凝土的原材料石子、水泥等都在上涨,建筑用热肋钢筋价格也从两千多每吨,涨到了现在的四千左右每吨。同时通过2018年一月份东营公开招拍挂的土地拍卖情况来看,地价也在大幅上涨,达到了300万每亩左右,综合以上因素,东营的房价估计还会要上涨,我的回答希望对你买房有所帮助,
东营的房价会涨到什么地步?
东营的房价不会有太大的上涨空间。毕竟是能源型城市,经济结构相对简单,常住人口少。住房供需比一直很稳定,不存在大幅上涨的基础。目前东营二手房均价6500元,全省排名第13,但单价和之前的济宁、莱芜,之后的潍坊、菏泽差不多。个人认为最多会涨到和淄博一样的价位,因为更高一级的是威海,是旅游城市,宜居城市,经济发展也不错。东营现在的楼市不太可能达到威海的高度,所以未来一段时间,整体楼市还是平稳的。
更多2020年东营房价(2019东营房价会降吗)相关问题请持续关注本站。