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大亚湾的中心区毕竟是整个大亚湾的核心，政府办公部门都在这里，市政配套成熟，规划不错。,昨天看到一则消息,大亚湾中心区不久将会兴建3座写字楼,最高的一座143米,相当于大亚湾中心的CBD,位于大亚湾中心区石化大道与中兴三路交汇处,就凯旋城,金沙世纪城和新华联附近,相信在不久将来,大亚湾发展会越来越好,毕竟现在有一些中小企业已经开始驻入大亚湾了,深圳发展饱和之后,就会往周边城市发展,这是必然的,几年前说大亚湾是空城,几年后房价已经翻了几翻了。

大亚湾西区、中心区、澳头、霞涌区买房,哪里更好?西区是大亚湾最靠近深圳的板块,这里有最具投资价值的临深区域,也有商业配套齐全的万达商圈,比亚迪商圈,不管是自住还是投资,都有较大的选择空间,可以说是整个惠州最值得买的区域。中心区大亚湾行政中心地带,聚集了许多政府办公楼,有政府服务中心、管委会、监管局、房管局、国税地税局等等都在这一片区,规划较好。

惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？

惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西区属于新开放的，道路规划的比较合理。但目前看合理，不等于若干年以后还合理。大亚湾最大的不足是有个石化区。这里的污染程度多大不好说。只是一个封闭式管理就将直观的污染与大众隔绝了。

不过这里的空气大多数时候是南北走向的，所以石化区山背面的惠阳区沙田镇可以闻到臭味，而澳头和霞涌则闻不到臭味。两地相比惠阳生活设施要比大亚湾好一些，大亚湾要比惠阳安静一些。买房子就要看是自己居住还是投资。工作居住可以考虑交通条件选择地域，深圳人买房最好是靠近临深圳的位置好一些。养老居住可以考虑大亚湾的澳头和霞涌，这里的空气质量很好，休闲的去处较多。

但也要根据自身的条件要考虑距离医院的远近。投资买房则要慎重。虽说粤港澳大湾区的提法对该区域的房价有促进的作用，但是国家对房子的属性定义是十分明确的。有闲钱的就当存银行储蓄了，但贷款买房投资可要十分慎重。因为临深圳一带有近70%的住房都是投资性购买的。都来投资住房将来买给谁呢？想投资购房的人不要听别人怎么说，夜幕降临后自己开车或租车走一走，看一看各个小区楼上的灯光就会清楚了！也可以白天去转转，看看那些已经交付居住的楼群窗户或阳台就可以断定多少人家没有装修或居住的。

惠州大亚湾哪个区域的房产的升值潜力最大？是中心区吗？

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