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现在大家都去南方了，大连的房价涨跌，主要看经济发展。最近大连已经连续5个月上涨，这对于连续多年增长的大连来说，已经是不小的涨幅了。大连的处事方式很难一飞冲天，因为大连的库存比较高，整个东北的政治、经济、人口都对他有负面影响。以前大连吸引了大量东北人来打工。

大连房价2018年能降吗？

大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满，但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工，现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。

三年后的大连房价？

我个人认为，由于疫情期间马洋防水灌溉的通货膨胀会在两年左右，甚至一年左右的时间里在房地产领域显现出来，房价上涨是必然的。另外，市区周边土地的上涨，一定会带动中心核心区一起上涨，而且会比郊区上涨的速度或者价格上涨的速度快。比如就高新区来说，目前2.4万套左右，三年后3万多套应该没问题。没有高质量的建筑和学区。括号:剔除格致高端学区房，甚至可以涨到3.2万。那么其他建筑以此类推肯定是潜力股。十年前是沈阳浑南。你看不起我，等我升了，你根本爬不起高。如果旅顺来的话，个人觉得三年后区政府附近住16000人左右应该没问题。一旦有了固定人口，就不是概念的居住区，而是真正的聚集区。那么涨价是必然趋势。

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