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谢谢你的邀请。我建议在平原新区买房要谨慎。平原新区是新乡向郑州抛出的橄榄枝，但郑州并不积极，所以平原新区未来何时繁荣还不好说。很早以前，我就对新乡平原新区的房地产以郑州外围的名义吸引投资者有自己的看法。即使是熟悉平原新区的朋友也应该清楚的记得，2016-2017年，平原新区的销售顾问利用郑州后花园和平原新区划归郑州管辖，吸引大量外地人到平原新区买房投资。

刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

感谢邀请，我建议还是谨慎在平原新区买房，平原新区是新乡向郑州抛出的橄榄枝，但郑州表现的不算主动，所以在未来何时平原新区才会繁荣这个很难说。对于投资者而言平原新区可能是一片热土，像恒大碧桂圆这样的大开发商也早早入驻，现在好的楼盘在八九千过万不等。有一些富人也在平原新区购房炒房，因为距离郑州太近，又在限购外。

但平原新区的配套设施远远不够，至今还是一片荒凉，而房价与郑州区县相比也是大差不差，所以刚需在平原新区购房没有配套设施不繁荣，住起来也是很难受的事。平原新区的依托的是郑州优秀的资源，但又在郑州的辖区外，这就像蹭热度一样，发展动力不在于平原新区建设的多好，而在于郑州够不够重视。而根据郑州近二十年的规划，郑州是要加快市内各区县的抱团发展，没有向北发展的意思。

随着北龙湖的建设将来可能对平原新区产生大的影响，但这需要时间，甚至是十年，所以现在刚需也不建议在平原新区购房。总之，我认为平原新区现在的楼市还不稳定，发展前景也要静待事变，对于刚需来讲，建议还是在郑州市内选择一个相对不错位置的楼盘购房。我是海域蓝豚，持续更新更多河南本地问答，喜欢请加关注，欢迎评论点赞，谢谢！。

平原新区会归郑州吗？

平原新区，地处黄河北岸，郑新城乡一体化的桥头堡，整个新区围绕凤湖而建，环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住，楼盘多以洋房别墅为主，属于改善型房源！作为一名房地产投资客，我对平原新城也做了一定的调查和了解，但是我最后没有选择在平原新城置业，这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关！第一，郑州市的发展路线很明确东扩南飞，向东郑汴一体化如火如荼的进行着，白沙，绿博已经连成一片。

向南是孔雀东南飞，积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城，定位更高！以及郑州高铁南站的建设，打造郑州米字型高铁枢纽，实现高铁，地铁，航空完美对接。至少目前无暇北顾！第二，郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑，更多的是地域人文交流甚少。第三，郑州和新乡之间除了黄河之外，还有几十里地的黄河滩地，一穷二百，开发难度大，开发周期长，成本高！经济发展规律由点到线，由线再到面，郑州和平原新城中间空白地带太多。

第四，时间距离和空间距离再缩短，东三环高架通车后，全程高架直达平原新区。30多公里，耗时40分钟左右！在平原新城置业的投资者主要是焦作，洛阳，新乡客户为主，还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中，炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州！以上仅代表个人观点。财经地产相关资讯请关注吉吉视觉。

郑州房价贵吗？你怎么看？

相比东部，郑州的房子不贵。比如浙江全省各市均价都没有低于一万的，江苏也差不多情况。但是从实际情况出发，郑州房子确实价格偏高，毕竟人居环境区域经济状况收入水平等等和江浙都不在一个级别。不过题主说的收入有些失真，房价也是以新房为标准。目前青岛人均薪资4300元，市区均价2.8万，其中市南崂山两区均价已超4万郑州人均薪资3700元，市区均价1.7万，均价最高的金水也还不到2万。

无论哪个城市，除了核心城区新房和二手房价格接近，其他外围区域二手房价格远低于新房，往往只是一种选择。如果一味追求好地段的好物业，房价自然高，压力自然大。当然，不管是新房还是二手房，即便是均价1.7万，相对于最普通的三四千工资也是偏高的。但是，目前不仅仅是郑州，全国大部分城市都是如此。甚至一些人口长期净流出的三四线城市都是几万，所以这个价格对于省内配套资源最好的省会来说并不夸张。

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