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成都现在的定位是文化创意服务之城。四川整个资源都偏向成都，在建设科教城方面不弱于老牌。而且成都的人才管制很早，成都的高层次专业人才很多，尤其是高科技园区。成都的地铁现在四通八达。每个人都知道城市地铁的重要性。地铁到哪里，房价就涨到哪里。

成都房价为什么会涨那么快？

成都首先我来给你解读城市定位！深圳定位科技电子城！上海定位金融城！北京定位的是科技总部！而成都呢现在的定位是文创服务的一座城！跟其他一线城市定位非常不一样！加上国家发展成渝经济带！给大家分析出5点！1.成都属于国家级中心城市，是国家提倡的成渝经济区，并且也是美食之都，美女之都，时尚之都！2.四川重庆人口众多，加上成都地理是西南最大的城市，具有吸纳西南人才有着天然的距离优势，造就人才进入，营商崛起。

需求跃升！3.整个四川资源偏向了成都，成都在科教城市建设方面不比老牌一线弱，而且成都的人才调控非常早，在成都很多高水平职业人才，特别是高新园区！4.交通。成都的地铁现在已经是四通八达，大家都知道一座城地铁的重要性，地铁到哪儿，房价涨到哪儿！5.四川人早年外出务工太多了，其子女长大接受教育后根本不愿意外出，大部分都会选择留下在成都！工作生活扎根！目前成都人口1300万常住比上海常住人口少800万左右，排名是非常靠前，常住人口基数摆在这里，房产与房价需求成正比！。

为什么四川成都房价19年下降，周边三，四线城市房价反而继续上涨？根本原因在哪呢？

本来成都只能算二线城市，经济比不上广州深圳广州即沿海城市天津青岛等城市，不考虑个人收入，真正的财政收入比不上成都。虽然成都将杨桐等城市纳入大成都范围看似整体财政收入很高，但实际上是虚胖的。要知道沿海城市光靠海洋支撑的时候有多强大。成都没法比。为了炒房，抬高房价，还自诩新线第一，误导普通百姓蜂拥买房，造成严重透支。

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