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苏州房价大规模下跌的日子已经不远了，炒房团纷纷出逃。苏州的房价一直在涨，但是最近苏州的房价下跌了。上海房价疲软，苏州房价涨跌与上海房价涨跌息息相关。上海房价不动，苏州房价也会跌。可以说苏州整体房价不低，未来苏州房价的涨跌取决于经济。

苏州房价爆涨要不要逃离苏州？

城市就如一座围城，外面的人拼命想进来，城里的人却想出去。上有天堂下有苏杭，苏州又成为一线城市，经济发达，交通方便，福利待遇也很好，城市整洁，干净，又开放了落户政策，本科随时可落户，专科社保六个月即可落户，每年有多少大中院校毕业生呀，在苏州落户就想着在苏州安家。人往高处走，水往低处流，人之常情，苏州这两年限购政策做得很好，加上这次疫情影响，房价没有怎么上涨，但市区和高科园房价对于普通的老百姓依然是天价，房价超过二万一平方的，老百姓买了贷款你也还不起。

如果真的想买房，可以考虑吴江区，唯亭或昆山，新房，学区房如果承受不起，可以买二手房，多找找，多看看，一万多元一平方依然可以买到，新房不行可以买二手房，关键的是量力而行，不能一口吃个大胖子，有多大能力吃多少饭，不要以为签了合同，付了首付房子就是你的了，每月都得按时还贷款，不要延误还款时间，不是事业单位公务员的，就别以为自己的收入就是固定的，多准备些存钱以备不时之需，万一企业倒闭，断了收入，一生劳碌，住了多年的房子，很可能就不是自己的，房产证在你手中是没错，他项权证却在银行，连续几个月不能按时还款，银行就可能拍卖你的房产，

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？

作为一个财经工作者，我对这样的消息不太相信，我觉得这应该是不可能的，只是题主的夸张而已，更应该像是危言耸听。即便要涨，估计也只是小幅上涨而已，不可能是暴涨，因为苏州虽是江苏的经济大海，在本省的地位高于南京市，对人口和就业有着巨大的带动作用，对推升房价也起到一定的催化作用。但在当前房住不炒、各种严调控措施不断加码、严厉追责的背景下，苏州的房价暴涨，岂不是在打苏州地方政府的脸？不仅苏州地方政府不允许，中央政府也是不允许的，

苏州房价会暴跌吗？

苏州房价大规模下跌的日子不远了，炒房客纷纷出逃，苏州的房价本来一直在涨，但是最近苏州房价却下跌了！这是什么原因导致的呢？上海房价上涨无力，辐射苏州苏州的房价涨跌和上海房价涨跌有很大的关系！当上海房价涨不动时，苏州房价也会下跌。苏州是一座潜力城市，房价保持稳定对于稳定楼市具有重要作用！炒房客出逃苏州的炒房客因为房价下跌，开始离开苏州楼市，寻找下一个投资城市！炒房客离开就会让房价下跌，而不甘心的炒房客还在苦苦等待！限购政策影响限购政策出台的目的就是限制房价上涨，也为了限制炒房客，

苏州房价还有上涨空间吗？

短期几年内上涨空间不大。由于外企在苏州的比重很大，而近几年来从苏州撤离的外企越来越多，尤其近期受外部局势压力，计划从苏州撤厂的外企又增加了一些，因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境，迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了。苏州在过去之所以吸引力强，是因为工厂化经济强，对人才要求的起点低，而且这类工厂基本都是包吃住，于是大规模外来人口涌入，对苏州的经济推升作用明显，

在GDP增速飞涨的光环下，苏州各方面的吸引力都有所增强，城区经济也步入高速发展，于是中高端人才也形成了快速填充。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时，苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应，这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市，然后在各个热点城市大涨过后，苏州在很短时间内完成了补涨，房价排名飙升了十几位。

但与房价制高点同期的数据反应显示，苏州的GDP增速在放缓，农民工增速在降低，落户意愿在下降，更多的企业有计划搬迁的趋势。几年前，苏州最吸引人的是住房成本低于同级别城市，收入高，房价低，经济发展迅速，就像一个低房价版的深圳。而苏州这两年房价几乎翻了一倍，工资却几乎没涨，对企业和人才的吸引力明显下降。从外地来苏州工作的人，一般都放弃了来苏州定居的想法，而苏州以下的县级市比市区富裕，来市区的人不多。

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