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据悉，R&F牵手屏山一村后，也向屏山二村抛出了橄榄枝。

除了R&F，保利、星河等企业也时刻关注着坪山二村。按照《番禺区城市更新专项规划大纲》的规划，坪山一村和坪山二村这两个旧村，都属于番禺旧村改造十年规划。

平儿村旧改还启动了招商改造咨询服务企业，注册准入条件包括：

1、实收注册资本不低于5亿元人民币；

2.总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于50亿元人民币；

3.广州、深圳有改造项目(不含棚户区改造、旧村微改造等。)，且需完成至少一个旧村改造安置区的居民安置。

平二村咨询服务企业准入条件

位于南站的平一村和平二村将彻底改造，或将借着城市更新的东风进行改造。旧改将加速南站的改造，未来无论引入哪家房企，都将为南站板块的发展做出巨大贡献。

广州南站商业集团就在眼前。

平一村、平山村及周边的石壁(1234)村、都那村、魏勇村、大洲村属于广州南站，是广州交通枢纽的心脏，3354。

图片说明图片说明

从火车南站的产业规划布局来看，坪山区定位为新一代信息技术产业集聚区。

今年3月，番禺发改局发布的《2021 年番禺区重点建设项目计划》中，广州南站商务区重点项目13个，涉及文化旅游、市政路桥、工业经济、医疗卫生等领域。仅旧城改造，南站地区就有八个旧村改造项目。

广州南站鸟瞰图

此外，R&F还赢得了石壁村和石村。现在，R&F再次参与到坪山一村和坪山二村的旧区改造中。可以说，R&F的旧改将撑起广州南站周边旧改的半壁江山。

目前，南站已成功引进19个项目，香港李锦记集团、万科、Discovery、佳妮娜、华夏中经、越秀地产、方圆姚兴、荣耀、鲁夫等知名企业落户，推动了总部经济核心区的形成。

广州南站重点工程

南站TOD项目、世界南站Mall(广州南站地下空间项目)、万科博览交易会、南站杰西街、广州城投南站核心区商业办公综合体、和盛创展合生汇、海印节日步行街、宝龙城市广场等大型商业综合体项目正在加快建设。

再加上旧改的推建，发展了十年的广州南站商圈可能真的要进入发展的快车道了。

Chupin /ZAKER房地产公司

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