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买房时要缴纳各种税费，同时还有一笔不可或缺的费用，那就是房屋维修基金。但也有人认为自己还没搬进来，也没买这套房子，可以转让，觉得没必要交。下面给大家介绍一下维修基金。你必须付钱吗？

维修基金一定要交吗？

必须交上去。首期缴纳的维修基金直接存入专用账户，也可以委托开发商代收。如果是开发商代收，需要在一个月内将收到的维修资金存入专项维修资金账户。

什么情况下可以动用维修基金？

1.房子到期后，如果小区的一些共用设备需要装修或者维修，那么这种情况下，可以申请维修基金，只要在范围内就可以使用。这个房屋维修基金闲置的时候，用它去买一些符合法律规定的国债之类的基金。不符合要求的，不允许购买。

2.如果物业管理协议中没有特别约定，那么小区物业可以借用这笔资金，作为维修备用金。如果需要大修或者改建，可以从这笔维修基金中筹集，作为预付款，所以需要控制在总额的30%以内。

3.如果房子还在保修期内，在公共区域或者其他设备出现问题的情况下，没有办法使用这种情况下的房屋维修基金，那么就要让负责维修这些区域和设备的人知道，维修基金只有在保修期满之后才能使用。

总结：维修基金是否一定要交，就这么多了。要交钱，也要搞清楚以后这些资金交给谁，什么情况下可以开始使用？都是需要提前了解清楚的。如果想详细了解，可以关注我们的名片网进行咨询。

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