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1.范围和对象不同，旧改的范围更广。它不仅存在于一些旧住宅区，而且建在旧商业区或一些工业区的房屋也是改造的范围。棚改主要适用于老旧小区。

2.操作方式不同。棚改以公共利益为目标，旧改则是政府引导、市场参与的综合改造模式。

棚改已经是一个很熟悉的话题，主要是为了城市的发展需要。国家对棚户区和危旧房进行改造，还有一个概念叫旧改。那么这两者有什么区别呢？

1.棚改和旧改有什么区别？

1.两者的区别在于范围和对象不同，旧改的范围更广。它不仅存在于一些旧住宅区，还包括建在旧商业区或一些工业区的房屋，这也是改造的范围。棚改主要适用于老旧小区。比如安全存在隐患，消防不达标，功能不全面，配套设施跟不上。满足这三个条件中的一个，棚改政策就可以改革了。

2.两者的运作模式不同。如果是棚改，主要是针对公共利益，由政府主导，其他企业参与这种模式。并且改造后还要求做好当地群众的搬迁安置工作。而旧的改革，则是政府主导、市场参与的综合改进模式。除了经济适用房，还有一些商品房。

二、棚改和拆迁的区别？

1.说到拆迁，很多人都耳熟能详，因为全国各地，无论是城市还是农村，都开展过拆迁活动。但是，它与棚改不同。所谓的棚改，主要目的是改善当地人的居住条件，改变城市面貌。

2.拆迁主要是为了国家建设的特许或者其他发展需要。有的是开发商组织的拆迁，比如把你住的地方拆了，给你搭安置房。或者用于其他性质的拆迁，两者性质不同，棚改基本上是惠民利民的民心工程。

总结：无论是棚改还是拆迁，包括旧改，都是为了人民的利益。是利国利民的工程，但两者之间存在差异，包括补偿标准。

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