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以未成年人名义买房的方式有以下几种：

首先，付全款买房

全款买房相对简单：首先父母选房后，带上孩子的出生证明或独生子女证、户口本，以及孩子和监护人的盖章，与卖方就合同条款协商后签《商品房买卖合同》，在买方一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样就建立了有效的房屋买卖合同。

第二，按揭贷款买房

由于向银行申请贷款，银行不仅要求申请人具有完全民事行为能力，还要求申请人有相对稳定的职业和较高的收入。而且孩子没有收入，不能做贷款申请人。住房贷款申请只能由未成年人的父亲或母亲等法定代理人提出：父亲或母亲及其子女双方在《商品房买卖合同》上签字，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行申请贷款。

[法律依据]

055-79000第四十七条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后有效，未经追认的合同无效。

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