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是农民建设用地。随着新农村的开发建设和政府开发用地的增加，农村宅基地被征用是不可避免的。为了弥补农民的损失，政府会给予一定的补偿。那么，2021宅基地每平方米的补偿标准是多少呢？2021年农村宅基地最新政策是什么？在此，信用家园本站小编带来了2021年农村宅基地补偿标准的出台。

2021宅基地每平方米的补偿标准是多少？

据悉，宅基地补偿没有明确的标准。宅基地补偿价格由你区县人民政府参照本地区普通商品房平均价格和城市未来规划综合考虑。一般来说，经济越发达，宅基地补偿价格越高。

在本站小编所在的小城市，宅基地的补偿价格会受到家庭成员数量的影响。在一些发展较好的村庄，征收宅基地时，每个入口补贴10万元，人口越多，补贴金额越高。此外，宅基地上方的建筑物也会影响补偿价格。建筑价值越高，补偿价格越高。

2021年农村宅基地补偿标准

通常征收宅基地时，按照计算公式计算补偿费，其中宅基地补偿公式如下：

宅基地区位补偿价格的计算公式为：宅基地区位补偿价格=(当地普通住宅指导价-新房置换均价)户均安置面积户均宅基地面积。

需要注意的是，宅基地区位补偿价格一般由区县人民政府参考一定时期普通商品房平均价格、城市规划等综合实际情况确定。拆迁中认定的宅基地面积，要经过合法批准，不得超过控制标准。

2021年农村宅基地最新政策

1.非农村户口不能建房。

农村户口已经进城落户的，不享有农村建房权，村集体经济组织也不可能申请。国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权。

如果你的父母是农村户口，而你已经在城市落户，父母去世后就不能继承宅基地。具体来说就是只能继承宅基地上建的房子，不能建继承的房子。房子塌了，宅基地由农村集体经济组织收回。

2.对宅地以外的地区征税。

宅基地超出面积早在2018年就应该在部分地区征税，后期会在各省区真正落实。以前国家没有规定农村宅基地的面积，所以当时很多人在宅基地周围建房，导致宅基地面积大规模超标。至于具体的征收标准，不同地区会有一些差异。比如某省的宅基地面积，按照200/计算。

3.有偿收回宅基地

为有效利用和盘活农村土地资源，国家将整治一户多宅、空心村、空心房等问题。对于符合条件可以向当地政府申请宅基地的，给予相关补偿，具体补偿费标准根据当地年平均收入水平确定。大部分地区补偿8000-12000元，补偿年限30年。一般一次性补偿完毕。

4.不超过两条“红线”

上述两条“红线”是指不允许以买卖宅基地为出发点，也就是说不允许以农民利益为出发点买卖宅基地。另外，也不能说他们退出了农村宅基地。作为进城落户的条件，只要农民落户，就必须退出宅基地。然而，国家并没有完全落实这一点。如果当地政府有这个硬性措施，你可以维权。

5.不要vi

国家出台了严格的调控措施，要求各地区严格执行“一户一宅”政策，包括任何人不得违反“一户一宅”原则在耕地上建房或多占宅基地。一些地方实行“一户一宅”后，宅基地审批变得更加严格。其实国家实行这个制度主要是为了节约土地资源，防止更多人圈地牟利，最终导致很多村民没有地批。

6.不在本村的村民不能购买宅基地。

宅基地使用权只能由村集体成员享有，非本村村民不能享受这一福利措施。055-79000明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖土地或者擅自以其他形式非法转让土地。也就是说，买卖宅基地是违法的。你想在非法买的宅基地块上建房，肯定不行。如果发现私下买卖，买方不仅要受到处罚，非法买卖的宅基地还要按规定返还给村集体。

即2021年宅基地补偿标准是多少？2021年农村宅基地最新政策出台。目前国家没有规定宅基地补偿多少钱。因为每个地区的经济发展水平不同，补偿标准也不同。一般来说，在经济发达地区，宅基地的补偿价格会更高。如果宅基地上有建筑物，会多补偿一些钱。所以，如果你想了解你所在地区的宅基地补偿标准，可以咨询相关部门。

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