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两个问题2017年，房价微涨，就算微涨也是不正常的，生意低迷外来者少得可怜。而房价一旦上去，肯定有一个周期，可能10%，可能100%。谁也说不准。三月，刚好三年。由于户型小，房子被限购，挂了三个月也没卖出去。2020年6月，一位客户最终还价52万元。因为他想速战速决，交易完成，买了49万加上中间的维护费。基本花费50万，加上三年的房租4万，一共56万左右。三年多后，他赚了60，0

秦皇岛2017年房价暴涨，到2018年房价会暴跌吗？

两个问题2017年房价是微涨，就算微涨都不正常，企业不景气外来人员少得可怜。现有的房子卖不上价那来的勇气在买房。这房价怎么涨上去的，就算微涨卖出去多少。何况2018年。房价不会跌，但是涨就更可笑了。2018年后全民收入要涨来拉底房价，稳定楼市，发展二胎，有人了房子才有地方卖，要不越走越窄。发展二胎是重中之重，关乎国家未来，经济命脉。

大家觉得会有房价大跌的那一天吗？

如果你说的是整体回调，那么可能要等一段。现在房价坚挺的几个支撑，一个是城镇化的需求，一个是土地财政，一个是中国的传统土地情结。乐观估计吧，大概20-30年之后，中国的城镇化建设基本完成，大量农民工进入城市的人流开始下降，房屋的新增需求减少，房价的支撑也随之下降。另一方面，地区的发展更加平衡，在一线城市周围，出现了卫星城，辅助以更加完善的基础设施和保障，很多人可以以交通成本换取居住成本，住在稍微远点的地方。

同时，三四线的城市建设也更加完善，一线城市的功能区更加分散，人们可以在大城市的机会和小城市的舒适间进行平衡，这样也减少了大城市的住房负担。第三，未来租房市场将进一步完善，特别是长租房能够获得购房的部分保障和服务，替代部分购房需求，使租售比进一步合理。人们的观念会出现改变，接受租房成为解决住房的方式之一。

2017年，买房以后还保值吗？

首先我先来说下对于买房的几种情况，这些内容在我的头条号里也有不少，有兴趣的朋友可以过去看看，试着关注下！ 先来说下第一种情况买了屋子，价格却上涨了，这个当然是皆大欢喜的事情，但是也只是开心一下阵子而已，实际却并没有什么具体用处！因为你是刚需当然这边我们不讨论炒房那部分人，买了房子后暂时是不会考虑出售的，房价在怎么涨也没什么用。

明年可能跌回去，或者跌的更多，这个只是当地政府的一个文件的事情。所以在这里对于刚需，房子的涨跌根本不是关键，反倒是赶紧买房子是重点。为什么呢？一方面提早进行自己的人生规划，早点实现自己的目标。第二嘛，至少房租不用交了。 第二种情况买了屋子，房价却下去了。这个情况其实和第一种情况是一模一样的，跌了你也不会把房子卖掉，只是隐形资产的一定缩水，但是对你的生活没什么影响，该还多少房贷还多少。

哪怕房价暴跌了，只要你能够有能力偿还每个月的贷款，那么在怎么跌都和你没任何关系，因为房产是由波段的，这段跌了，可能下一波就涨回来。所以不必过于惊慌！ 第三种情况就比较悲剧了，就是房子没买，房价却上涨了。自己好不容易准备的几十万首付就不不够了，而且国家处于调控，可能把首付比例又进一步调高，购房资格也更加严格了。

而且房价一旦放开涨了，就必须会有一段，可能10%，可能100%，谁都说不准。 第四种情况房子没买，价格却跌了。虽然明面上，你得到了实惠，但是真正的实惠是价格跌了以后马上去买一套，可以对于刚需的心理，我们要揣摩一下，因为总有最低的价格的，所以很多刚需等着继续跌，还是不会买。有种说法叫做买涨不买跌！这就是大部分很久以前就在关注房子的人，一直上不了车悲剧的地方。

2017年左右买房的人，赚了吗？

2017年买房的人，坐标成都，有赚有赔。我亲身经历过。2017年3月，在成都西门二环买了一套50平米的二手房，平装46万。当时新房卖2万多，新二手房2万，离地铁500米。买了一些家具家电，总价49万。建筑寿命已有17年。刚买，交易还没完成，政府出政策3年才可以卖。那就租吧，月租1500元。因为建设周期长，所以基本都是租客租的。楼上水管爆了，一天没人，导致房子被淹，影响家具等。租客要求回租，楼上不赔，赔了几千块墙，累坏了。

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秦皇岛2017年房价暴涨，到2018年房价会暴跌吗？

两个问题2017年房价是微涨，就算微涨都不正常，企业不景气外来人员少得可怜。现有的房子卖不上价那来的勇气在买房。这房价怎么涨上去的，就算微涨卖出去多少。何况2018年。房价不会跌，但是涨就更可笑了。2018年后全民收入要涨来拉底房价，稳定楼市，发展二胎，有人了房子才有地方卖，要不越走越窄。发展二胎是重中之重，关乎国家未来，经济命脉。

大家觉得会有房价大跌的那一天吗？

如果你说的是整体回调，那么可能要等一段。现在房价坚挺的几个支撑，一个是城镇化的需求，一个是土地财政，一个是中国的传统土地情结。乐观估计吧，大概20-30年之后，中国的城镇化建设基本完成，大量农民工进入城市的人流开始下降，房屋的新增需求减少，房价的支撑也随之下降。另一方面，地区的发展更加平衡，在一线城市周围，出现了卫星城，辅助以更加完善的基础设施和保障，很多人可以以交通成本换取居住成本，住在稍微远点的地方。

同时，三四线的城市建设也更加完善，一线城市的功能区更加分散，人们可以在大城市的机会和小城市的舒适间进行平衡，这样也减少了大城市的住房负担。第三，未来租房市场将进一步完善，特别是长租房能够获得购房的部分保障和服务，替代部分购房需求，使租售比进一步合理。人们的观念会出现改变，接受租房成为解决住房的方式之一。

2017年，买房以后还保值吗？

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明年可能跌回去，或者跌的更多，这个只是当地政府的一个文件的事情。所以在这里对于刚需，房子的涨跌根本不是关键，反倒是赶紧买房子是重点。为什么呢？一方面提早进行自己的人生规划，早点实现自己的目标。第二嘛，至少房租不用交了。 第二种情况买了屋子，房价却下去了。这个情况其实和第一种情况是一模一样的，跌了你也不会把房子卖掉，只是隐形资产的一定缩水，但是对你的生活没什么影响，该还多少房贷还多少。

哪怕房价暴跌了，只要你能够有能力偿还每个月的贷款，那么在怎么跌都和你没任何关系，因为房产是由波段的，这段跌了，可能下一波就涨回来。所以不必过于惊慌！ 第三种情况就比较悲剧了，就是房子没买，房价却上涨了。自己好不容易准备的几十万首付就不不够了，而且国家处于调控，可能把首付比例又进一步调高，购房资格也更加严格了。

而且房价一旦放开涨了，就必须会有一段，可能10%，可能100%，谁都说不准。 第四种情况房子没买，价格却跌了。虽然明面上，你得到了实惠，但是真正的实惠是价格跌了以后马上去买一套，可以对于刚需的心理，我们要揣摩一下，因为总有最低的价格的，所以很多刚需等着继续跌，还是不会买。有种说法叫做买涨不买跌！这就是大部分很久以前就在关注房子的人，一直上不了车悲剧的地方。

2017年左右买房的人，赚了吗？

2017年买房的人，坐标成都，有赚有赔。我亲身经历过。2017年3月，在成都西门二环买了一套50平米的二手房，平装46万。当时新房卖2万多，新二手房2万，离地铁500米。买了一些家具家电，总价49万。建筑寿命已有17年。刚买，交易还没完成，政府出政策3年才可以卖。那就租吧，月租1500元。因为建设周期长，所以基本都是租客租的。楼上水管爆了，一天没人，导致房子被淹，影响家具等。租客要求回租，楼上不赔，赔了几千块墙，累坏了。

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同时，三四线的城市建设也更加完善，一线城市的功能区更加分散，人们可以在大城市的机会和小城市的舒适间进行平衡，这样也减少了大城市的住房负担。第三，未来租房市场将进一步完善，特别是长租房能够获得购房的部分保障和服务，替代部分购房需求，使租售比进一步合理。人们的观念会出现改变，接受租房成为解决住房的方式之一。

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明年可能跌回去，或者跌的更多，这个只是当地政府的一个文件的事情。所以在这里对于刚需，房子的涨跌根本不是关键，反倒是赶紧买房子是重点。为什么呢？一方面提早进行自己的人生规划，早点实现自己的目标。第二嘛，至少房租不用交了。 第二种情况买了屋子，房价却下去了。这个情况其实和第一种情况是一模一样的，跌了你也不会把房子卖掉，只是隐形资产的一定缩水，但是对你的生活没什么影响，该还多少房贷还多少。

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而且房价一旦放开涨了，就必须会有一段，可能10%，可能100%，谁都说不准。 第四种情况房子没买，价格却跌了。虽然明面上，你得到了实惠，但是真正的实惠是价格跌了以后马上去买一套，可以对于刚需的心理，我们要揣摩一下，因为总有最低的价格的，所以很多刚需等着继续跌，还是不会买。有种说法叫做买涨不买跌！这就是大部分很久以前就在关注房子的人，一直上不了车悲剧的地方。

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