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房地产崩盘时日本的房价泡沫是396%。现在中国的房价泡沫已经达到了415%，但是泡沫终究会破灭。房价未来会不可逆的下降，这是经济规律。经济不景气，国家开动印钞机刺激经济发展，导致物价上涨。疫情本身也导致物资生产缓慢，进一步加剧了物资的稀缺性，物资的稀缺性受到重视。

房价低迷之后还会大涨吗？

不会！今非昔比了。中国房地产走到今天骑虎难下、进退两难的地步不奇怪，是必然结果，更是咎由自取，日本当年房地产崩盘时期的房价泡沫是396%，如今中国房价泡沫已经达到了415%，是泡沫终究会破灭，未来房价大副下跌不可逆转，这是经济规律。中国房地产已经高速发展二十多年了，市场需求基本饱和且严重供大于求也是不挣的事实，房地产已经没有预期可言了，再忽悠也没用，

一个行业或一种商品再好也有饱和的时候，一台戏再好看也有落幕时刻，中国房地产也不例外。再次提醒大家，不要听信那些炒房者或中介的忽悠，用脚趾头想想房价都不可能上涨了，所谓物极必反，盛极必衰，房价下跌才刚刚开始，两年后房价下跌50%没悬念，北上广深的房价下跌幅度会小于其它城市，另，根本没有什么新一线城市，这都是炒房者或中介杜撰出来的，虚头而已，不可听信。

今年疫情大流行全世界经济低迷全国部分房价特别深圳蹭蹭上涨何解？

这个我认为有以下原因:第一，经济低迷，国家启动印钞机，刺激经济的发展，导致物价上涨，本身疫情也导致物质生产缓慢，更加加剧了物资的稀缺性，物以稀为贵，第二，物资急剧涨价，反映到房子上，也会跟着涨，因为物资也包括房子，房子属于居住的物资产品。第三，钱太多了，物资不足，则钱被逼流入房地产，锁住了市面上多余的钱，

第四，房地产是国家经济命脉，不可轻易放弃，必须加以稳固，国家无论从经济层面还是政治层面都需要对房价进行保全。第五，现在有钱人多着，一线城市或者深圳的资源房子具有稀缺性，大批优质资金客户肯定会青睐，自然会催生房价上涨，第六，疫情下，投资机会少，要想防止资金缩水，有点钱的肯定会优先选择大城市房产作为投资方向，推动了大城市房价稳定向上增涨。

房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？

根本就不是问题，日本主动刺破让房价爆跌，难道日本人就没有想到后果，不要低估了日本人的能力和决心，倒是中国问题专家更业余，只会考虑自己利益，结果怎么样，日本科技、民生让中国追几十年都追不上，世界上没有任何国家与之匹敌，中国所谓专家只考虑上层利益，根本不考虑社会民生，城镇化和房地产过度根本就是逆人类发展的最大败政，是人口衰竭最大的根源，而城镇化的依托就是房地产，所以房地产过度发展，房价过高是扼杀人类创新和发展的杀手，让水泥森林里面的人背负奇高的社会压力直至不愿繁衍和社交，甚至其码的社会活动也不愿参与。

记住，只有土地才能孕育人。所以城市化是社会人口枯竭的根本原因。2008年美国主动刺破房地产泡沫，房价下跌50%~60%。当时所谓的国内专家胡说八道，拿美国的衰落开玩笑，但是戳破了本土的泡沫，美国却迎来了10年的高增长。但由于中国房地产发展过快，一直处于衰退状态，GDP从8%下滑到现在的6.5%。高房价形成虹吸现象，吸干所有社会资源，无限抬高所有成本，包括人们的生活成本，抬高生存压力，使社会失去创业创新，不可避免地使社会陷入衰退。所以房价被打下来，除了社会发展，没有任何危害。

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