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今年疫情过后，现在是6月底，综合对比开发区现在的房价。目前逍遥湾的刚需房均价在1万左右，区域内的学区房如红梅宋林学区二手房均价在1.45万左右。华润和怡丰广场的房子均价都在1.5万以上。目前看来，疫情对开发区房价影响不大，也可能是疫情引发的金融危机暂时没有体现出来。但自疫情后正式复工以来，房价呈现小幅上涨趋势。首先，二手房价格一直持平略高，而国家支持的项目逍遥湾的开发商却在盖楼不断，导致房价不断上涨。因为一手房是堆着盖房子的，不像其他的东西，如果周围有很多新楼盘，不是不值钱，但是如果周围有很多新楼盘，这些楼盘的价格就会被抬高。

大连3月22日开始的限购政策会对大连各区域房价产生何种影响？

限购令出台后，大连房价会涨会跌？答案是肯定的。在限购令出台后，由于主城区的中西沙高都限制购买，人们的购房需求将汇总流入至甘井子区，甘井子区的房价在短时间内会出现较大的波动，其他几区也会暂时平稳，但不会出现明显的下跌。这种波动会持续数月，待刚需及改善型购房者的需求得到缓解后，甘井子区的房价涨幅才会慢慢回落，

这个时间长短，完全取决于市场，以及人们的实际购房需求。简单来说，这是一场心理战，从全国范围上来讲，但凡发布限购令的城市，房价短期内（数月）都会出现快速上涨，人们的购房热情也因为限购令的出台而彻底点燃，“买涨不买跌”在限购令面前得到了完美的展现。二手房市场也会受到影响吗？本次限购令主要针对新房市场，但二手房也是一个绕不开的话题，

购房者在选购房产时，往往会首先挑选新房，然后再看周边的二手房源。限购令出台后，主城区（中西沙高）的新房市场将受到一定的打击，势必会影响二手房的带看率，房价这么涨，我该何时出手买房？如果你是刚需，那么小猫明确的告诉你：随时都可以。如果你是投资，那么小猫也可以告诉你：现在正在风口当中，短期而言，2018年大连房价上涨的趋势不会改变，作为前期滞涨的二线城市，大连在过去几年全国房价上涨的浪潮中明显滞后，本次补涨也在情理之中；但长期而言，房价上涨到一定程度，购房者会越来越少，加之调控政策日益加码，一大批投资客将站在山顶哭泣，变成最终的接盘者。

三年后的大连房价？

个人觉得：由于疫情期间央妈防水灌溉通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来甚至是一年左右那么房价上涨是必然的加之市区内土地越来越稀缺周边地块的上涨必定会带动中心核心区域一同上涨而且是大于郊区上涨速度或者说是上涨价格举例：那么就高新区而言目前24000左右的房子三年后30000以上应该是一点问题都没有品质好的楼盘或是学区房括号：不包括格致这种高端学区甚至可以涨到32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股就是十年前的沈阳浑南你瞧不起我等我崛起你根本高攀不起的感觉旅顺的话个人觉得三年区政府附近能达到16000左右应该一点问题也没有居住人群起来了一旦有固定居住人群他就不是概念居住区了是实实在在的聚集区那么涨价是必然趋势毕竟人类是群居动物其他区市县类推，

大连开发区房价还能上涨吗？

今年疫情过后，现在是6月底，综合对比开发区目前的房价。目前逍遥湾的刚需房均价在1万左右，区域内的学区房如红梅宋林学区二手房均价在1.45万左右。华润和怡丰广场的房子均价都超过1.5万。目前看来，疫情对开发区房价影响不大，也可能是疫情引发的金融危机暂时没有体现出来。但目前来看，自疫情后官方复工以来，房价呈现小幅上涨趋势。首先，二手房价格一直持平，略高。然而，国家支持项目“逍遥湾”的开发商却一直在盖楼。结果就是房价在涨，因为一手房是堆着盖房子的，和其他东西不一样。周围有很多新楼盘不是不值钱，但是如果周围有很多新楼盘，这些楼盘的价格就会被抬高！所以，综上所述，未来房价是涨是跌，谁也看不出来，因为有国家调控因素，有世界经济因素，有区域政策因素。不过现在可以看到的是，从今年年底开始应该是一个小幅稳步上升的趋势。希望我的回答能给你一些参考资料。感谢您的私信或关注！。

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