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相对来说，南方的房价会低一些，因为延安市中心比较远，大概1.5-2万元。首先，不会带动一个城市的房价暴涨。他还达不到那个能量，但是可以带动万达广场周边的房价。延安整体房价比较高，中央大街和学校附近基本每年2.5万；北关1500左右；百米大道地势好，周边学校多，每年2.4-3.6万。

延安哪里租房便宜？

延安的流动人口相对不算多，大多也是务工人员。所以房租市场并不是很活跃，延安的租房地域性特征并不明显，一般都是每个小区的价格不一样。普通住宅房的大致价格是：延安总体房价比较高，中心街和学校旁基本上是每年25000；北关的在1500左右；百米大道地势好，周边学校也多，每年24000-36000，相对来说南面房价会低一些，因为延安市中心比较远，大概在15000——20000元之间。

但是因为火车站在南边，所以公交车比较多，出行很方便，所以，如果你只是居住，对居住没什么严格要求的话，住在南边的小区，比如虎头峁小区、王家沟小区、桃源小区，这些都是比较合适的，举例：有高三年级的学区房会比较贵，比如枣园延远中学附近，面积不足90平米一套房子一年35000元。还有部分中学、小学的附近房价都会比较高，

王健林去延安建万达广场，会造成延安房价飙升吗？

首先，不会带动一个城市的房价暴涨。他还达不到那个能量，但是可以带动万达广场周边的房价。王健林在各个城市打造的地标项目万达广场，是集国际酒店、高级写字楼、酒店式公寓、高级住宅、休闲百货、国际影院于一体的全新第三代城市综合体。虽然各地不同，但都差不多。不得不说，万达广场的入驻确实给人们的生活带来了很多便利，提升了城市形象，改善了部分区域的居住环境和城市功能，可谓杰作。

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