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曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域是比较了解的。丁香湖板块总体来说是近两年来崛起速度相对较快，虽然目前丁香湖板块仍处于开发阶段，不过地铁十号线预计今年年底开通，终点站就在丁香湖公园附近，再加上周边众多公交线路的加持，未来区域内的交通优势利显。

沈阳丁香湖附近的楼盘怎么样？

丁香湖板块总体来说是近两年来崛起速度相对较快，虽然目前丁香湖板块仍处于开发阶段，不过地铁十号线预计今年年底开通，终点站就在丁香湖公园附近，再加上周边众多公交线路的加持，未来区域内的交通优势利显。此外，板块内有东北育才丁香湖小学、岐山一校等学校，为周边孩子的教育保驾护航。当前区域内大型商超虽较少，但底商丰富，对于周边居民的日常需求还是可以满足的，而且随着板块的一步步开发，将来板块内的配套将会更加趋于完善，未来可期。

现在丁香湖板块内有华润、金辉、万科等各大品牌房企，将使区域内发展速度更快，整体配套也会更加的完善。尤其现在改善性居住理念开始走红，现在沈阳的很多购房者都开始注重居住的环境，沈阳作为一个水系较少的城市，丁香湖的存在无疑成为了众多购房者心中理想的居住地。目前区域内房价整体在8000-10000元每平米之间，但是在今天也就是2018年6月21号，位于丁香湖板块的丁香湖19号东-1地块由中铁拍得，楼面价就高达9600元每平米，未来区域内房价很多有可能会有突破，由此看来丁香湖板块的价值前景是很大的。

想在沈阳买房，在哪个地方比较好？

房地产从业数十载，我来回答你这个问题。曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区。沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。

道义的房价已经涨起来了，刚需不太建议。再往北的蒲河板块，跟道义差了两三站地铁，但是现在正处价值洼地，刚需可以考虑。比如在蒲河路地铁附近的中粮、吾悦、荣盛、三盛、亚泰、碧桂园、汇置等等，各有优势，置业面比较广。再者就是铁西经济开发区板块，因为西面就是宝马，未来发展也不会差。俗话说，背靠大树好乘凉嘛！而且不管是地铁三号线还是一号东延线，现在都没有通车，等地铁通车后房价多多少少都会涨价，升值潜力大。

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