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当时房价4300，顶楼，86平，两居室，首付10.5万。因为家里房子小，老人老了需要照顾，想换个大点的房子。所以最近半年，他们一直在关注房价，以至于房价也上去了，销售红火。通过中介转卖的代理费也可以是双方双赢。有的售楼处会告诉你，如果有退房，房价可以比售楼处略低，而且是一手房手续。

泰安房价怎么这么高？

我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。

没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖。

泰安的房子为什么不好卖了？

由于家里房子小，老人年龄大了需要照顾，想置换一套大一点的房子，所以最近半年时间在关心房价。在看房子的这段时间我发现。新楼盘你去售楼处问，基本都是没有房子了。但是，有的售楼处会告诉你，有退房的，房价可以稍微低于售楼处的价格，而且还是一手房手续。二手房基本都是高价出售，但卖出的不多58上可以看得出来，很多二手房一直挂在那里。

但都是中介，个人出的房子基本看不到。我自己发的，所以没有房子找不到售楼处，但是你可以在网上看到很多顶账的二手房。从和朋友的交流中了解到，这种要么是真的，要么是我自己买的，真的不想要。还有一种是开发商联合中介。通过中介推高房价后，他们也通过中介销售。就这样，房价也涨了，销售也红火了。通过中介转卖的代理费也可以是双方双赢。

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