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想在达州买一套两室一厅一卫的的房子，要求周围设施配套好，有什么推荐？三室也可？

这个问题完全在我的专业上啊（目前正在带客看房），我来回答！其它建议我就不多说了，就我从事这个行业多年来总结一些选房小经验吧。现在买房首先要考虑的肯定是地段，但这个地段不一定是越繁华越好（个人意见哈，可能有人要喷我了）。我接触的购房者没有上万也有八千吧！从很多购房者的想法出发，很多购房者特别是达州这个城市基本上购房者都是农村进城的客户，这种客户群很多选择的是群居，就是说家里有亲戚或者朋友都在一个地方居住，这种客户为优先选择买在同个地方，这种选择是没有问题的，很好。

走亲访友很方便！家里有个什么事也方便…所以我说地段不是越繁华越适合！其次就是房子本身所处小区的配套设施，花园，车位什么的这些都是要考虑进去的了，现在买房不像以前了，回家就是一住处，睡觉的地方。现在更多人考虑的是生活品质，买车后又停车位吗？吃完饭有地方散步吗？这些都是要考虑进去了…再然后就是房子本身了。

户型，光线，朝向。都是基本选择点！再就是如果是买二手房，装修的选择，建议要不就买老装修，直接可以入住的，旧一点没关系，要不就买旧的自己重新装修！千万别买老房子新装修的，这种看着舒服。材料很差，用不到里面就坏了，尤其是埋在墙内的水管电线，坏了头痛到你难以想象！新房，可以选择，到新房也有很多缺点，你能接受两年后接房再装修后还得放置一段时间才能入住。

还得忍受目前不发达的位置，买东西买菜需要走很远（大多数新盘是这样）这要很长一段时间才能发展起来。还要看新房的开发商实力，达州好几个小的开发商不少，要是资金链一断就是普通老百姓承受不起的，看房的时候沙盘上的配套，绿化。接房的现实是很不一样的（有风险）！以上就是我的一些小建议，希望能帮助到您！另外我本人就是达州本地一名中介，如果需要可以关注我！。

左晖和贝壳找房在地产中介已经能称得上是绝对龙头，中小地产中介企业有什么破局方法？

这两个确实背后投资方都很有实力，但是不太被看好，首先58和赶集做房产中介这块业务已经十多年了，依旧没有做到垄断中小中介，还是可以夹缝中存活的，来到3-4线城市大多看房者还是需求某个区域就到某个区域的楼盘或者中介看房子的！未来模式一定是更加高服务才能站住脚跟，随着5G的到来一定会有互联网大佬做出类似“滴滴看房”这样的app，只要我发布了我的需求之后，立马就会有房产经纪人打电话联系我，然后开车带着我挨个楼盘去看，这才是趋势！这才是购房者所需求的高端免费服务！然后每个房产经纪人都必须凭着证书，工作证明来注册带领看房者们买到心仪的房子，这样的中介服务费作为购房者才会掏的心甘情愿！。

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