很多小伙伴都关心为什么近期房价跌了(为什么房价都在降)相关问题，本文通过数据整理出为什么近期房价跌了(为什么房价都在降)，一起来看看吧！

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1，最近为什么房价降了点2，为什么房地产投资中供大于求房价会下降3，为什么利率升高房价会降低4，还有多少人相信房价会降你也相信吗5，为什么房产税会使房价下降啊6，房价有可能崩盘吗7，房子以后还会降价吗

1，最近为什么房价降了点

美国金融危机的影响！因为有金融危机

2，为什么房地产投资中供大于求房价会下降

供大于求，就会降价；求大于供，就会涨价；简单的经济学原理。为了实现利润最大化，如果供大于求，又不降价，房子就会过剩，这些房子作为库存就一直放着，卖不出去，对于投资者来说就是损失。通俗点说就是，房子做的太多，但是要买房的人很少，那么房子就会没人要，会卖不出去，你再不降价，谁会要呢？

3，为什么利率升高房价会降低

首先提高利率你就把钱存银行拉.那么就没钱抄高房价,那么就会降温.而美国的放假是虚高,政府看出来了.如果让这个泡泡一下爆了,那就可能有更大的危机(象经济大危机那样)所以他就用政策手段逐步降温.银行利率低——借钱的房地产商贷款多——建的房子多——供大于求——降价。而对买房的人来说，银行利率低不低，跟他们会不会买房没有直接关系，他们也不会因为利率低一点就有钱买房了，或者本来不想买现在就买了。（个人想法哈）

4，还有多少人相信房价会降你也相信吗

以现在的政策还会继续下降，单说购房成本比以前多多了，税费就高了好几倍房价都是成U字型变化的，没有最高的，也没有最低的，不过，就目前而言，房价基本持平，没有太大浮动。不相信石家庄房价不会降的石家庄降价只是一个时间段 一个月或者一段时间 但总体来 肯定是涨的我最近买的房子没有一个是降价的！

5，为什么房产税会使房价下降啊

开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，如果是正常的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。——只是一种构想而已，谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺～～征税多了自然下降，不过很快就会反弹，因为“有人”会转嫁危机，正所谓羊毛出在羊身上。挨宰的都是“老百姓”。通过房产税上涨来控制房屋交易税高的房价就适当低了1点。但是总值还是不变。 买房的还是买不到低价的房子税高了呗

6，房价有可能崩盘吗

首先房价高最根本的因素是目前的土地流转制度，政府从农民拿一亩地可能只有几万块钱，而政府又把土地拿去拍卖，一亩地就会被炒到几百万一亩。因此，开发商拿到了土地花去了巨额成本，那么必然将成本转嫁给消费者，所以才造成房价居高不下。有学者做过调查，一平方米房价其中70%是过高的土地价格造成的。这解释了为什么房价高。第二，我们可以看到政府每年投放市场的土地其实很有限，形成了供不应求的现状。这也造成房价上涨的因素。有人认为是房地产泡沫，我不这么认为，其实每年的商品房是小于需求的。第三，我觉得出生人口下降，不代表城镇人口的降低，现在每年城镇人口都在上涨，这就客观上促进了房地产的需求。而且中国人的传统观念造成了 “要买房，必须买房”的观念，所以房地产需求是不会有太多变化的！我没有复制粘贴，这是我个人的想法，希望能采纳哦！

7，房子以后还会降价吗

短期来看，可能会降，但从长远来看，几乎是不可能的，因为持有纸币会有很大的隐性损失，而房产有保值升值的功能，老百姓不买房买股能买什么？建议，回调就是机会，早买入，莫犹豫，犹豫一旦错失机会追悔莫及。就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢? 我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的 如果满意请采纳答案 谢谢前景还行，但是空间有限，3年内受特区、转型等利好消息发展，会有小涨，全市成交均价3年内保证不会过万估计不会了 要向前发展分地方 降价的几率不大

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