很多小伙伴都关心如何认识高房价背后的利益格局(高房价现象)相关问题，本文通过数据整理出如何认识高房价背后的利益格局(高房价现象)，一起来看看吧！

房价不断上涨，最吃亏的是刚需者，皱眉的是刚需者，看着房子叹气的是刚需者。首先，理清高房价低工资的现状。不用太早买学区房就能上好学校，一直是家长们的愿望。学区房是很多家长的首选，但自2019年1月1日起，北京市海淀区开始实行多校划片，热点名校将分散到各区，以平衡各区的教育释放。

房价不断上涨的背景下，刚需群体该如何选择？

房价不断上涨，苦害最深的就是刚需一族，愁眉不展的也是刚需一族，望房兴叹的也是刚需一族。饱汉子不知饿汉子饥，站着说话不腰疼。面对不断上涨的房价，刚需一族也是没得选择孩子就面临结婚，不买房就娶不到媳妇，这时候刚需一族你不买房能成吗？居住多年的房子被拆迁了，无家可归居无定所，这时候刚需一族你不想到买房子吗？因成家立业，必须得分出去居住，这时候刚需一族你不买房子吗？所有这些，作为刚需一族，不买房子是不行的。

可以说刚需一族是天天做着买房子的梦，天天关注着楼盘的开盘和销售情况面对不断上涨的房价，刚需一族也只有咬牙买这一条路了。钱不够，平时省吃俭用攒钱也得买付不起首付，东拼西凑借钱也得买儿子急等结婚，老父亲贷款也得买丈母娘逼迫，女婿不吃不喝也得买面对不断上涨的房价，刚需一族是既盼着房价涨又盼着房价跌，既想买房后立即升值又怕接最后一棒。

二胎 时代将来临，结合目前的高房价，刚需应该如何选择住房？

谢谢邀请，全面放开二胎的政策已经实施了两年了，出生率下降幅度减缓。为了给孩子们留出足够的空间，二胎 时代意味着部分家庭需要将房子升级换代。所以长期来看，部分刚需购房者在选择住房的时候，的确要好好思考该如何选择住房。根据个人实际情况理性选择在2017年的江苏省婚姻大数据中，江苏其中13各位省市平均初婚年龄都超过了30岁，晚婚逐渐成为大趋势。

刚需购房者群体的年龄多为25-35岁，事业收入逐渐稳定，在购房时要明白自己的需求购房能力。如果短期内不着急结婚或者不着急生孩子，完全可以优先考虑购买地段好品质较好的住房，不必很早的考虑购买学区房超过自己预算的大户型。如果已经有孩子，并且考虑二胎的家长，不仅需要考虑住房空间是否足够，也要考虑孩子未来上学后续教育费用等问题，建议按照自己的需求逐一排序，来挑选合适的房子。

如果手头拮据，可以先入小户型，未来再换改善性住房。不必过早购买学区房读好的学校一直是孩子家长们的愿望，学区房是很多家长的首选，但是2019年1月1日起，北京海淀区已经实施了多校划片，热点名校将分散到各个片区，均衡各个区的教育发布。学区房价格一直较高，对于部分刚需购房者购房压力过大，如果过早购买学区房，可能因入学政策的调整而错失入学机会，所以购买学区房不宜操之过急。

面对高房价跟低工资的现状，刚需购房者应该继续观望还是在年底果断入手呢？

首先，理清高房价低工资的现状。有的人房价高，工资低，有的人没有。只是没时间经常聊的人。个人认为，这个阶段开始到年底都是比较好的时机，但主要还是看项目。每个项目都有自己的特点。比如相邻的两个项目，开发商的品牌和产品差不多，但是价格有高有低，买高的肯定不合适。

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