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吉安房价普遍上涨是因为，14-15年，由于房地产市场不景气，开发商拿地意愿很低，开发销售的房源自然少了很多。导致整个吉安市场可售住宅房源少且紧张，供小于求。再加上老百姓“买涨不买跌”的心理，导致吉安均价不断上涨。吉安房价新房每平米6800元左右，二手房每平米8000元左右。吉安是江西省的一个四线城市，古称庐陵、冀州。元初改称“吉安”，意为“吉太民安”。

房价过高最大的危害应该是泡沫，过高的话甚至可能引发经济危机，日本曾经就是这样。三。降低人口流动性。过高的房价让很多在城市工作的年轻人买不起房。他们只能等待或者去偏远地区买房。大城市成为有钱人的地方，而很多对城市有贡献的人却没地方住。过高的房价给社会带来了很多负面影响。不仅影响实体经济的发展，还会影响以下几个方面。

过高的房价，会影响到什么？

过高的房价给社会带来了许多负面影响，它不仅仅影响实体经济的发展，还会影响到以下几个方面：一、社会消费当房地产成为吸金怪兽以后，资金主要流向了房地产，居民储蓄连年下降反映了房地产已经成为老百姓投资的主要渠道，随着房地产投资在家庭中资产比重越来越高，家庭负债率也在不断上升，目前中国家庭负债率已经超过了55%，如此高的负债率限制了老百姓消费能力，反过来影响到实体经济的发展。

二、财富差距拉大高房价让少部分人财富不断膨胀，而买不起房子的人社会财富在不断缩水，这必然引起财富分化加重，引发诸多社会问题，三、降低了人口流动性过高的房价让许多在城市工作的年轻人买不起房子，他们只能等待或去偏远地区买房，大城市成为有钱人的地方，而许多为城市作出贡献的人却没有立身之地。四、扭曲了社会价值观高房价扰乱了普通老百姓生活，家庭因为买房造成矛盾、社会因为高房价充斥着潜规则和疯狂，房子成为大众追求的目标，真诚、友爱因为高房价而弱化，

谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？

最大受益者毫无疑问是ZF，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金，1/3是房地产相关税费。第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少，第三收益是房地产商了。世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列，

房价过高的最大危害应该就是泡沫，过重的话甚至会造成经济危机，如曾经的日本。第二危害就是居民消费能力降低，拉动内需动力减弱，经济增长放慢，当下我国的经济增长首次低于7，就可以看出国家看到了，也在通过限价限购都手段去逐步解决，第三危害就是社会资源配置不合理，当房炒不住，投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多，导致社会更大不公。

高房价会对我们的生活造成什么样的影响呢？

“高房价”可以说影响了我们生活的方方面面，我从几个不同的角度简单举例来说。对于还没买房而又没有购买能力的年轻人来讲，“高房价”就像一块无比沉重的巨石，压在他们身上喘不过气来，逼着他们只能租房住（租房价格往往也水涨船高），或者想办法东拼西凑地付首付，极其狼狈。因为这些年轻人往往还没成家，但没房怎么可能结婚？丈母娘会同意这门亲事？对于已经按揭买房的人来讲，其实已经“上船”了，高房价已经透支了他们的消费能力，每月的房贷按时缴，剩下的钱还要应付各种各样的开支，上有老，下有小，要是另一半的工作也不稳定的话，担子就落在了一个人身上，

可以想象，这种家庭其实是很脆弱的。他们不敢生大病，孩子的教育也受到影响。不幸的是，今天的中国有很多这样的家庭。另外，高房价很可能对人的身心产生不良影响，尤其是在这种氛围下，有些人很容易走火入魔，陷入死胡同。他们会觉得自己的一生就是为了那栋房子。他们的人生没有意义和希望，找不到出路。此外，高房价实际上对商业环境有影响。

目前吉安整体房价水平不高，预计未来房价会在每平方米6000元至8000元左右徘徊，涨跌空间不大，除非吉安经济支撑不住。但是2015年吉安的房价在4900元左右，和现在的房价差距不是很大。未来房价确实可能在波动下有所回落。在座的各位都不是富二代。希望你们能互相帮助。看完以上内容，

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