很多小伙伴都关心房价现在为什么这么高(房价为何)相关问题，本文通过数据整理出房价现在为什么这么高(房价为何)，一起来看看吧！

1，现在的楼价呈现一种怎么的态势

买方与卖方均处于观望的态势。

2，中国的房价为什么这么坚挺

中国的房价这么坚挺的原因如下：第 一，房地产关联性强　　房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。　　第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础　　从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。　　涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。　　第三，普通人的投 资选择离不开买房　　作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投 资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投 资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投 资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。　　其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。　　第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入　　房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?

3，为什么总是说房价要跌可是周围的楼盘几乎没降价的

谁说要降的？！政府说过吗？开发商说过吗！？银行说过吗？！ 说房价会降的有两种人，一种是自己买不起的——也不想让别人买！另一种是已经买了的。看过一个笑话，一位大爷在售楼处说现在买房子的都是傻子，把前面排队的人都说走了以后自己买了两套。 国家从来没说过要让房价降下来！你自己去查，每次都是“抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳发展”岑溪的房价不可能便宜，没有低于3000元一方的。

4，中国房价为什么会只涨不跌

哪有什么东西只涨不跌的！现在房价上涨的原因主要有两个因素，一是刚需还挺多，二是有钱人钱无处放，就投资房子了。这样的结果，必然导致房子供不应求，不涨怎么可能?但是随着时间的推移，房子越建越多，别的投资渠道也越来越多，那么也必然导致房子供大于求，到那时房价岂能不跌?进入商品房时代才20多年，十几亿人口的国家特别是城镇化进程的需求，每年新增人口1600万，800万套房的刚需，众多城镇人口改善住房的需求形成了一个强大的购买力，这是房价只涨不跌的主要原因。供需关系决定价格。估计进入房价的平稳期还要15年左右的时间。

5，房价为什么总是不下降呢

个大城市房价已经开始降价从暗中 赠送物业费，车位费 等这些变相降价之后，现在已经开始提高买房优惠的百分点。个人做房地产已将近4年，虽谈不上专家，但是略知一二个人建议，目前许多客户都是在持币购房，都在等所谓的最低价，可谁也摸不准到底哪才是最低的价格。个人认为，如您是硬性需求客户，建议在过年期间买房比较好！ 价格会很低，许多开放商也会利用节假日，提高点位促进销售，以及迅速回款！房价是不会下降的不升就不错了.现在还是属于平稳的阶段,但是成交量在增加现在有很多地方现在都在降啊，你不知道啊！土地是有限的,人是无限的,呵呵

6，大家是怎么样的心态面对新一年的房价的说明理由

希望房价爆涨的：1． 痴心狂想者2． 无知者3． 对我国有敌意者4． 对提倡和谐社会很不满意者 希望房价大涨的：1．买房不久者的开发商2．自有资金短缺的开发商3．买房不久者4．贷款比例很高且拥有较多房产者 希望房价上涨的：1．几乎所有的开发商2．几乎所有的有房者3．相当部分房地产从业者4．反对拐点论者 希望房价平稳的：1． 政府部门2． 银行3． 房地产配套行业4． 部分有房者 希望房价下跌的：1． 部分想买房者2． 有刚性需求者3． 部分股市套住者4． 40岁前未买房者 希望房价大跌的：1． 几乎所有未买房者2． 刚出售房产者3． 想抄底买房者4． 拐点论者 希望房价爆跌的：1． 痴心狂想者2． 对我国有敌意者3． 部分未买房者4． 对提倡和谐社会很不满意者希望有合适的盘和户型，不过不着急，看形势！没什么所谓的，反正我又不买房我没买，没想法一年之计在于春！

7，为什么我感觉中国房价不会下降理性讨论

这是正确的，原因如下：1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。房价会理性回归，因为前几年，房地产市场当中投资者与投机者都比较多，国家出台了一系例的政策，哪：９０／７０、国６条、国８条，大额贷款手续审批收回到央行或是个银行总行，只是政策出台了后没有效果，因为这个是有个时间过程，目前国内各地开发商降价就是一个回归的开始，回归也是必然的，利用率高了，投资人少了，现在买房的才是真实要房子的客户，真实要买房的客户是很理性的，他不象投资者只要能赚钱就买，所以房价在回归，开发商资金上目前相对来说也比较吃紧！不过我建议在０７年底到０８年上半年都可以买房，要房的客户，因为房子还是会涨的，走出目前这个低谷以后，房地产还是会涨，只是涨的会很平稳。

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