房地产司机主要做什么(房地产做司机好做吗-)
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司机的用处身为一名房地产老板的司机,首先要得到你自己老板的喜欢,虽说只是一名司机,放在不同的位置司机的作用就不一样,你比如说:公交车司机,出租车司机,货车司机,企业老板司机,很显然前三类车的司机都只是普通司机,可拓展性极小,最后一个企业家老板的司机拓展性比较大。
给房地产董事长开车有什么前途?
大Boss选司机,一般只有四个途径,他们的前途是不同的:第一就是老家憨厚的远房亲戚,知根知底无比忠诚;第二就是退伍军人,服从命令而且不多说话,还能起到保镖作用;第三就是多年跟随的老员工司机师傅,信得过;最后就是施以重大恩惠的有眼色技术好又不多言的小伙。在这四种司机中,有前途的是第二和第四种,也就是退伍军人和被给过重大恩惠的小伙。
第二种退伍军人,如果脑子灵活,慢慢的就会被安排一些事情;而第四种是最有前途的,如果小伙子能学习,知识理论水平也可以,关键时刻就会被锻炼。我认识一名投资理财公司的副总,大家别笑,他就是某土石方公司老板的司机,后来老板出于要理财要投资,最后在集团下面建立一个投资公司,这个小伙司机就被借调到里面工作,而小伙子也肯学习,几年下去就成了副总,没办法,老大的心腹啊。
当然,很多大Boss一般是不太喜欢换司机的,因为毕竟处于应酬需要,经常出入一些场合,越少人知道越好,所以,他们倾向于稳定的使用一个靠得住司机。所以在这个几率上来说,司机的前途并不大,充其量就是待遇福利给提升点,毕竟跟大老板干。所以,司机除了做好自己的本职工作,还得努力学习,具备一定的能力,才能在危急时刻,被领导作为亲信派出去,但这个几率并不高!500强经理,二十年老职场,讲述升职加薪的实在话,如果你喜欢我的文章,请点击【关注】,谢谢!。
为什么给领导做专职司机的收入并不高,却有很多人抢着去做?
我曾经是一个国企一把手的专职司机,我可以跟你讲一下为什么。首先可以确定的是,给领导当专职司机,收入的确是不高,最起码明面上的收入是不高。但是为什么很多人会抢着去做呢?原因有以下几点。工作轻松在单位给领导当司机,其实工作内容相对是比较轻松的。因为领导的生活一般都比较规律,出车时你只要开好车就行了。而不需要出车时大部分时候你只需要在司机的休息室待着,玩手机也行,喝茶也行,甚至到外面转悠也行,只要不跑太远,领导需要出门时你能很快回来开车出车就可以了。
其他工作岗位呢,都有相对应的工作内容,要么从事体力,要么从事脑力(敲电脑,做资料),反正工作时间肯定是有相对应的工作内容的。就算是闲着的时候,也没有领导的专职司机那么休闲,那么自由,还是要守在自己的工作岗位不能乱走的。就算同样是司机,领导的专职司机只为领导一个人服务。领导今天要去哪里,其实大概都提前知道的。
因为和领导熟了,领导一般也会提前和你说,等下要去哪,下午要干嘛之类的,会让你提前有所准备。而其他的公务司机就不一样了,他们是只要有公务需要,就需要出车。可能副职忽然想去哪里,不会提前和他说,可能财务科突然要去哪里办事,也不会提前和他说。就算暂时没有出车任务,他们也必须守在司机的值班室,不能乱跑乱窜。领导的司机受人尊敬我们有句古话叫做“不看憎面看佛面”,领导的专职司机长期单独和领导相处。
划重点,“单独相处”,单独这两个字是最重要的。相对于和其他领导,下属相处时,以及领导出席公开场合相比时。领导是最容易,也是最多次在司机面前卸下伪装,露出真面目,以及真实想法的。时间长了,在领导心中,司机自然是最亲近的自己人。甚至比单位里的其他得力助手,亲信心腹,还要亲近。也会经常让司机办各种各样公,私事,在别人眼里,司机说的话就是代表着领导的意思。
司机要办的事,就代表领导的意志。领导的司机自然会受人尊重,哪怕是很多中高层领导,部门领导,一看到领导的专职司机来了,都马上放下手上的事情,起身笑脸相迎。而基层干部和普通员工一见到领导的专职司机就更加不得了了,因为他们级别太低,平常工作中根本没什么机会接触得到领导,想好好在领导面前表现一番,更是没有机会。
甚至领导对他们的情况都不熟悉,只要能给领导的专职司机留下好印象。哪天领导要办些什么事,和司机闲聊的时候,司机提一句,那个谁谁谁,还是不错的,为人耿直仗义,做事认真负责。可能领导的专职司机这么“随口”提一句,被提到的人就时来运转了。同样的道理,即便你不指望他帮你在领导面前说好话,但如果被他在领导面前说你点不太好的话,可能你就跌入谷底,再也没机会翻身了。
所以说,这些人看见领导的司机更是大献殷勤,恨不得脸上笑出花来,直接把领导的专职司机当领导那样来侍候。领导的专职司机能办成事一个单位,不管行政单位也好,国企也好,都肯定有人,有事。也有大事,小事。大事一般领导的司机不会主动掺和进来。但是小事,领导的专职司机几乎都能办得到。只是说在人家眼里的小事,可能在你眼里就是大事。
如果你能和领导的专职司机攀上关系,办起事来是最快,最直接,最省的。这个省既代表着省事,也代表着省钱。因为很多时候你花钱,请人吃饭喝酒送礼,求他帮你办成一件事。甚至找的这个人就是你的部门领导,他答应了,其实他最后大概率最也是去找领导的司机,而不是直接去找领导。因为这点小事领导难道会跟你讨价还价,然后伸手拿你的钱吗?没有哪个领导做事会做到这么掉份的。
都是去找司机,跟司机谈好了,再由司机把你们的“心意”向领导传达就行了。还有很多时候,逢年过节,大家向领导送礼,其实领导基本都是不会直接收你们这些礼物的,只是有时候实在推脱不了,实在不好意思落了你们的面子,冷了你们的新,最后才让司机代收罢了。领导的司机虽然工资低,但是能办成事,明白吗。领导的司机有前途作为领导的专职司机,如果做得好,很多时候领导晋升也会带着司机过去新的单位的,让司机也来到更广阔的舞台,认识更多对他有帮助的人脉。
领导如果有心帮他一把,他甚至可以走向仕途,得以更好地为群众服务。即便没有走上仕途,在领导即将退休时,也会把他安排在一个合适的位置,让他不用为将来的生活,工作,操心。总之,相对于其他很多普通员工来说,领导的专职司机前途是光明的。工作轻松,只要服务好领导一个人就可以了,也不需要拉帮结派,和别人勾心斗角,因为谁也不敢欺负你,还能办成很多事,获得群众的尊重,认可。
给房地产老板开车,扣完五险一金4300,早出晚归,基本照顾不到家庭,还有干的必要吗?
一定要干下去这可是千载难逢的好机会,不是谁都可以给房地产老板开车的,你能有这样的机会,一定要好好把握,好好珍惜。我从以下几个方面具体给你分析一下。房地产老板的人际关系房地产老板一般都是社会精英人士,自身溢价都比较高,你要想尽一切办法,把潜在价值挖掘出来,为自己所用。房地产老板在我们当下的生活环境里面,一般被称作生活顶层的富足人员,人脉资源以及人际交往是何其的强大,交往的往往都是和自身实力不相上下的各种大老板,这些关系虽然是你老板的关系,但是如果你能把它转换成自己关系的话,将来前途不可限量。
司机的用处身为一名房地产老板的司机,首先要得到你自己老板的喜欢,虽说只是一名司机,但是放在不同的位置司机的作用就不一样,你比如说:公交车司机,出租车司机,货车司机,企业老板司机,很显然前三类车的司机都只是普通司机,可拓展性极小,最后一个企业家老板的司机拓展性比较大。尤其是你作为一个房地产老板的司机,发展空间是非常大的,试想一下全国有多少个司机,能给房企老板开车,和出租车司机相比那数量太稀少了。
房地产老板的司机主要作用不只是接送老板那么简答,很时候还需要经常接送老板的家人,服务老板的家庭,老板只要打电话就得随叫随到,偶尔还处理老板家里的私事,这些事情你都必须要尽量处理好,为你将来的成功打好基础。注意细节,学习更多知识,服务好老板在服务你老板的时候,一定要你老板感觉你是绝对的可靠,无论什么事情都处理的比较周到,不要以为一个司机就是开开车就完事了,你要经常向你老板学习,虚心请教,多学习学习司机以外的知识,让你老板感觉到你有上进心,办事情靠谱。
在你老板和他的朋友们聚餐时,你得学会怎么样点菜,怎么样安排座位,怎么样敬酒,等等很多很多基本的事情,这些都是一个司机必备的生活常识。今天你老板去见什么人,明天又要去见什么人,你要做到心中有数,比如这个老板有什么爱好,他身上有什么优点,那方面值得你去学习,他们都喜欢和什么样的人打交道啊,这些你要打心里记下来,每天不断的总结,不断的思考。
处好关系和你老板的合作伙伴处理好关系,最好你能通过自己的努力去认识他,一定要想办法让他记住你,虽不说刻骨铭心的记住你,但是要达到,只要一看到你的脸,就能想起你的名字。要老板的合作伙伴记住你,是不是感觉挺难啊?毕竟人家是老板而你只是司机,告诉你,一点都不难,我们可以和合作伙伴的司机先处理好关系,那么都是司机非常好交往,就像是对待好朋友那样对待他就可以了,和对方司机打成一片,等将来你做生意的时候让对方司机引荐一下,如果你平时在饭局上面表现的好,对方老板会记住你的。
学习和发地产有关的建筑装修知识空余时间抓紧时间学习这些知识,自学就可以,没有那么复杂,懂管理,懂装修的施工流程,各类建筑材料你都熟悉一一下,最重要一步,学好预算,这些都不难,只要你能接到工程上面的活,细节有工人替你干。学好这些东西,为你后期开装修公司做好准备。为什么要开装修公司?当然是赚钱啊,改善生活啊,你老板既然是开发商,那么一栋楼盖好之后当然要装修啊,不管开发的是办公楼还是住宅楼,前期盖好之后肯定是毛坯房,后期都需要装修公司来完成他。
万事俱备,只欠东风等你学习好了,就说明时机已经成熟了,接下来找个机会向你老板说明家庭情况,然后再说说你的创业规划,最好列一份企划书,给你老板看看,这时候你老板会觉得你有前途,是个可塑之才,这几年司机没有白干,如果上面讲的你都做的很到位的话,他会同意你自己开公司的,这个时候你再提一个建议,问他是否愿意入股,他不一定会入股,但是他一定会支持你的。
签单接下来你就可以开始你的事业了,首先去注册一个公司,现在注册公司非常快,不需要太复杂的流程,具体操作可以在当地找个财务公司咨询一下。一个公司最难的就是签单,也就是找客户。但是对于你来说很简单,根本不用担心这方面的事情,因为你的第一个客户就是你老板嘛,一个搞房地产的老板,手底下业务多的是,你找你老板要一个小工程先来做做嘛,前期你可以做点小活,比如给你两栋楼,把这两栋楼的外墙涂料做一下,是不是特别简单。
类似小工程多的很,等你以后干熟练了,公司有实力了,再竞标大一点的工程。那么恭喜你,你已经迈出了你人生关键的一步。关系的用处那么我们现在来回顾一下我们以前处好的那些关系人脉,你老板是搞房地产的,那么你老板的朋友肯定也是搞房地产的,你以前和他们那些司机关系处的好的话,此刻你开公司以后,是不是都可以用上,而且事半功倍,你会感觉很轻松。
五险一金,4300你在题目中说五险一金4300,而且没有时间照顾家庭,如果你不规划好将来的话,收入赶不上支出,就算你有再多的空余时间,你没有经济能力的话,你也会有同样的感觉,照顾不好家庭。所以一定不要辞职,忍两年,这两年时间好好服务你老板,两年之后你公司开了以后,你就会感觉轻松了。总结:人活一世,实属不易,你一定要珍惜当下机会,利用现有的资源,建立起自己的人际关系,为将来的发展铺平道路,千万不能盲目。
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