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兴宁房价贵(均价七八千，吓一跳)，一般环境下贵。只是兴宁的房价相对于其他市县偏高，而梅州市来兴宁的房价除了市区只能排第二，位于丰顺县之后。兴宁房价高我觉得有三个原因。先简单介绍一下兴宁，是梅州梅州下辖的县级市，人口120万(山区城市梅州人口非常多)。其区域属梅州，位于广东东北部，东江、韩江上游，兴宁盆地，大盆地，梅州以东，丰顺以南，五华、龙川以西。

广东梅州市兴宁的房价，2019年会继续涨吗？

大凡山区地方的商品住宅楼几乎是有价无市，估计有四成是有钱人买来炒房，真正有需要入住的相信仅可够五成楼市等同股市，君不信可看商品楼上的阳台时常有衣服晾晒的就是有常住人，其余基本空房。房价高的因素是多方面:主要的是一:近年土地出让金高建设成本高，二:政府要求控制土地分配使用率和配套措施多(如学校，幼儿院等)。

兴宁房价为什么这么贵？

谢谢邀请，兴宁的房价贵(均价七八千，吓一跳)，是大环境下都贵，只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵，但在梅州市来说，兴宁的房价除了市区，只能排第二，位于丰顺县的后面。主要是需求量大，供不应求，有钱人多，教育需求，结婚需求，先简单介绍一下兴宁，是梅州梅州下面的县级市，人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了)，面积隶属梅州市，位于广东省东北部，扼东江、韩江上游，地处粤东最大盆地兴宁盆地，东连梅州市梅县区，南邻丰顺县，西接五华县、龙川县，北界平远县、江西省寻乌县，总面积2104平方公里。

为粤、赣、闽陆路交通枢纽，长深高速（梅河高速）、汕昆高速（兴畲高速）、济广高速，广梅汕铁路贯穿境内。工商业发达，兴宁人在外打工、经商、做官的非常多，这就很好解释为啥房子那么贵了。我认为兴宁房价贵的原因有如下3点:供不应求1、兴宁人多地少，兴宁人口多，100多万，并且很多都是居住在周边的乡镇，教育交通不发达，为了改善居住环境，大家有钱后都到县城买房，也叫城镇化。

另外，兴宁县是盆地，土地少，可以用来建房。水涨船高，无形中推高了房价。2.有钱人多了。兴仁很多人出国经商，做官。是典型的劳务。每年在国外赚钱的人都会在县城买房子。一是会给孩子一个好的上学的地方，二是有面子，因为周围的邻居朋友都买了。不买就不成功。也有许多海外华人。在国外工作的都要回家自己买房！3.教育需求，

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