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2018年通辽房价为什么上涨？内蒙古通辽，拉库林吉通辽是一个五线城市，下辖两个县(市)、五个旗。全市户籍人口316万，常住人口313万。是内蒙古人口第二多的城市，一年来二手房价格一步步降低，趋于稳定。全国人均收入13100元，通辽和通辽差距太大了。

通辽房价怎么样？

内蒙古.通辽.吉祥密乘大乐林寺通辽是五线城市，辖有2县（市）、5个旗，全市户籍人口316万，常住人口313万，是内蒙古第二人口大市。一起来了解一下通辽的楼市情况：通辽市房价走势近一年来，通辽房价持续上涨态势明显，2019年7月新盘参考价格6112元/平米，较年初价格5870元/平米，上涨4.12%。一年来房价上涨12.45%，

二手房价格，近一年来呈逐级下跌趋稳态势。2019年7月参考价格6425元/平米，较年初参考价格6558元，下跌2%，一年来参考价格从6565元回落到6425元，回落幅度2.13%。这是通辽市城区楼盘参考价格分布情况（部分），通辽2018年经济发展状况2018年GDP值1302亿元，人均4.16万元，全国水平6.8万元。

三次产业比重为20.8∶26.5∶52.7，工业经济薄弱，农业占比较高，服务业（旅游）较好，财政预算收入75.49亿元，税收收入57.17亿元，人均创收0.24万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元，通辽差距太大啊，消费指数CPI值2.0，社会消费品零售总额564亿元，人均1.8万元，全国水平1.98万。

住户存款余额为742.58亿元，人均存款2.37万元，全国水平5.19万元。居民人均可支配收入21740元，城镇常住居民人均可支配收入31936元，农村常住居民人均可支配收入13797元。全国人均水平28228元，通辽的经济状况很一般，远达不到全国平均水平，属于经济欠发达地区，可居民消费并不低啊。综合上述数据，在“房住不炒”背景下，三稳是主要市场调控特征，

内蒙古通辽的房价怎么样？

2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高，以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右，前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。

按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元，现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱，

这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个，1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响，2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。

3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大地产的价格是恒大集团综合考虑后决定的，所以在恒大城开盘前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽的平均房价，各大开发商为了在这场房地产商战中占得先机，将会陆续调价。恒大城开盘后不久，恒大城的房价已经几天一变，一直在涨。

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