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1、一、中产阶级在中国，中产阶级是一个时髦的名词。

2、可是，谁是中产阶级呢？按照定义，他们是一个群体，大多数从事脑力劳动，或技术基础的体力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力。

3、乍一看，城市里白领似乎都可以自称中产阶级。

4、当然，我们不能只看“模糊概念”，得画一条线，一条中产阶级的线。

5、《2019年新中产白皮书》显示，在一线城市，新中产家庭资产中位数为483万元，负债112万元，净资产371万元。

6、除了中位数数据，其平均资产数为625万元，房产均价（一套房）为532万元。

7、新一线、二线城市：资产中位数345万元，房产均价（一套房）为163万三四线城市：资产中位数273万元，房产均价（一套房）为82万在这里有必要说明一下财务公式：资产=负债+净资产就此，我们对于中产阶级就有一个清晰的轮廓了，他们所在城市有一套房、夫妻有体面且收入不错的工作。

8、当然，不少中产阶级因为贷款买房，每月还需承受不小的还款压力。

9、一个典型的新中产家庭财富结构：房产：56%2、储蓄：17%3、股票、基金、P2P：14%4、公司股权：7%5、冷门资产：6%此外，中产阶级的消费观也非常有意思。

10、子女、学习和自我提升、旅行位列新中产阶级消费增长的前三位，或许这与其主要大多数从事脑力劳动，且一般受过良好教育有关。

11、二、更有钱的人看完中产阶级，我看可以向上多看一个阶级，瞧一眼拥有财务自由的"有钱人“有何不同。

12、胡润在2018年的《中国千万富豪品牌倾向报告》中提到了财务自由的门栏。

13、（高净值人群观点）一线城市：1.3亿二线城市：8000万三线城市：6000万真正的富裕家庭，职业为企业主的占了大头，资产超千万家庭的为60%，资产破亿的为80%。

14、除了钱多，财务自由群体的职业构成与中产阶级有很大的不同。

15、职业不同的背后是资产构成的巨大差异。

16、富人最喜欢投资股权，通过并购、控股等方式迅速做大做强企业。

17、三、中产阶级资产存在的问题财务自由群体资产核心为股权，他们投资或控股企业。

18、中产阶级的资产核心是房产，但它不是一项稳妥的投资。

19、2013-2019年，个人房贷余额的年均增速达26%，其中，首套房房贷增速15.8%，多套房房贷增速32%。

20、2017至2018年，家庭多套房上的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%。

21、更为关键的是47.1%的存量房贷在空置房里，简单理解就是很多拥有多套住房的房东，买了房子却不住。

22、现在，银行放出的贷款中，房贷成了绝对的主流。

23、央行还用“住户贷款占GDP比重”的算法，计算出了各省市“住户杠杆率”，由于现在住户贷款主要是房贷，我们可以视作“楼市杠杆率”。

24、当前，贷款市场报价利率（LPR）为4.80%。

25、看似不高，实则压力不小，因为经济超高速增长阶段已经远去。

26、2019年第1-3季度同比增长6.20%！。

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