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1、看小区绿化:从购房者得角度来看,自然是希望绿地面积更多一些,但开发商却不是这么想的,所以绿化率通常以下限控制。政策对住宅小区的绿化率有明确的规定,住宅小区的绿化率不能低于30%。

2、看小区整体布局:在判断小区的整体布局是否合理时,主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近,整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

3、看小区的物业管理:物业管理到位才能保证小区能够正常运转,在选房时还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司,各种问题需要麻烦物业,好的物业可以享受更平静的生活,更无忧的居住环境。

4、看周边配套:宜居的小区周边的配套肯定是比较完善的,如果配套无法满足业主的正常需求,那么这样的小区生活起来就会非常的不方便。日常生活离不开周边的配套,交通和商业配套算是最重要的。交通不便利的小区就像是一座“死城”;没有娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要,现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

5、看人文氛围:很多时候居住的舒不舒服很大程度上取决于人的因素,人文氛围好的小区居住的就会比较舒心。很多人说,小区里的人虽然住得都很近但都不认识,邻居之间还时常发生纠纷,这样的小区肯定不宜居。小区的人文氛围需要靠业主们一起来维护,这对业主的要求也比较高。

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