土地交易服务费收费依据(土地招拍挂交易服务费)-东辰安华生活网

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办理土地证费用要多少

土地使用证办理有哪些费用，具体如下：

一、办理土地使用权 ***

1、契税：评估总额3%;

2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;

3、评估费：0.1‰——4‰;

未交出让金的需补交出让金及地差价。

二、办理新项目用地

1、管理费：征地补偿总额3%;

2、出让金：详见附表;

3、耕地占用税：5元/平方米;

4、耕地开垦费：15元/平方米;

5、土地有偿使用费：12元/平方米;

6、土地***费：

行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，更高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);

企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，更高不超过4万元;

个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，更高不超过30元。

土地出让业务费的征收标准是多少

土地出让业务费的征收标准是

土地出让业务费一般由财政部门按照土地成交价格的2%---3%提取，土地出让成功后，受让人将土地成交价款汇入指定的帐户，然后直接由土地局交给财政。财政部门再根据土地成交价格2%--3%的比例给土地局拨付业务费。

土地挂牌出让使用权，费用怎么算的？

一、办理土地证件过程中的费用

1、测量费：1910元/宗，由市国土局测量队收取，为企业提供地块现状图，放桩放线。

2、勘界费：75元/亩，由国土局 *** 勘界报告。

3、土地***费：1000㎡以内100元/宗地，每增加500㎡加收40元，证本费20元/本。

4、土地契税：按出让金额（按省 *** 土地更低保护价22.4万/亩计算）的4%计算,由国土局与企业签订土地出让合同时交纳的合同契税.

二、土地费用

根据项目规模，项目质态，面谈。对合同外资1000万美元以上外资工业项目或注册资本1亿元人民币以上内资、民资工业项目，采取“一企一策”、“一事一议”的办法，在供地规模和优惠条件等方面作个案处理。

三、办理房产证件过程中的费用

1、自建厂房***费：100㎡以内200元/宗地；500-1000㎡，600元/宗地；1000-2000㎡，1000元/宗地；2000-5000㎡，1500元/宗地；5000-10000㎡，2000元/宗地；10000-20000㎡，2500元/宗地；

2、测绘费：3元/㎡

3、房产契税：按房价的4%交纳

土地使用证阿按什么收费，费率多少

办理土地使用证需区别不同的情况：

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、***费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地***规则》的规定，土地***按照土地***申请书——地籍调查——权属审核——***发证的程序办理:

1、土地***申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人***明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料( *** 材料);

4、初始***颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明；

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

什么是土地交易服务费？

土地交易服务费土地交易机构经物价部门批准在办理国有建设用地使用权交易服务中根据服务的类型和成本收取的费用。国有建设用地使用权交易服务费标准（2002年试行）分招投标服务、挂牌交易服务、 *** 或租赁服务、抵押服务4项，收费标准分别为：招投标服务费为成交价的0.05%～1%（中标价1亿元以上不收费），挂牌交易服务费更高为1000元/宗， *** 或租赁服务费更高为600元/宗，抵押服务费更高为500元/宗。

土地使用证办理费用要多少