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可能你是17年4月领的证，但是是16年1月交的契税，所以够两年了。符合旧证条件的，不用交新证费。从厦门房价走势图可以看出，2019年初至4月一直是缓慢增长的态势，而3月份厦门二手房均价环比上涨1.46%，同比下降1.32%。

太原19年4月房价和2021年4月房价对比，想到了什么？

太原的房价分水岭就在2019年青运会前后耿彦波主政后加快了太原城市建设的步伐和城中村改造再加上大开发商的进驻直接导致太原的房价从14、15年六七千到19年初达到了一万二三，再加上正好要举办二青会甚至好多都上升到一万四五。二青会过后高房价再加上限购政策（17年开始）的执行和城中村改造房的回迁另外太原泰禾金尊府的烂尾市场一下转冷，再加上疫情影响，比起19年的高峰期回落了10%-15%，

限售政策退出，房价全面回暖，郑州各区4月二手房房价表来了,你怎么看？

在2017年限购，限售政策的出台，直接就抑制住了房子疯长的尽头，打击了炒房团的疯狂，那么两年后，10个地方如第一个城市厦门限售的到期，再到接下来如福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德的限售政策也相继到期，这些地方的二手房市场又开始了重新的洗牌，出现在了二手交易市场，对当地的楼市又有什么影响？房价是直接急速增长？在我看来是会增长，但是绝对不会如2016年那样急速增长。

我们从2018-2019年两会坚持“房住不炒”，“稳预期，稳房价，稳信心”政策就可以看出来，今年的房价主要就是在一个“稳”字上面，各大城市的房地产也已经归于平稳，而楼市上房子交易的减少在限售的取消下，在一定程度上正好有利于刚需客购房者，我们从厦门的房价走势图上就可以看出来，从2019年年初到4月份是一直缓慢增长的趋势，而厦门3月二手房均价环比上月上涨1.46%，同比去年同期下跌1.32%。

接下来我们就说说郑州这边，在郑州二手房房价的回暖的同时，郑州新房这边也是不甘示弱的，也是受到“小阳春”的影响，也是呈现了回暖的趋势.在安居客样本数据的来自：郑州楼盘中我们可以看到，自2019年1月份稍微下跌些外，2-3月每月都开始了涨幅：我们在来看看其郑州他区域的新房的趋势图：看到郑州的新房和二手房都“毫不示弱”缓慢增长，可以看出来，现在的房价是平缓的增长，郑州房地产市场现在是处于稳定且正常的，而且在郑州利率上浮首套15%，二套20%的政策下，现在买房绝对是适合下手的，

2017年4月18才拿到房产证的房子，没满两年，可以卖吗？

房屋上市所需条件分为有证房屋和无证房屋。证有商品房，小产权房，还有拆迁安置，经济适用房等等！不满两年的房子，如果上市交易，需要缴纳5.6%的增值税，也就是之前的营业税。不同地区差别不大！但是要特别注意的是，这个时间不是按照取得房产证的时间来计算，而是从缴纳契税的时间开始计算。可能你是17年4月领的证，但是是16年1月交的契税，所以够两年了。如果符合旧证的条件，就不用交新证费了！上市不一定要有房产证。如果暂时拿不到许可证，可以采取全额交易，压证的方式！具体面议！房地产方面，请关注边肖，私聊！。

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