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对于一些高价的别墅和房子，很难卖出去。一般来说，它们会被拍卖。所以，如果你有钱，你也可以从拍卖中买房子。但是，你需要先看看银行拍卖的房子能不能买，然后才能交易。如果没有，一定不要交易。另外，拍卖房子有什么风险？

银行拍卖的房子可以买吗？

不能买。容易陷入其他债权纠纷。有些房子可能还有其他债权人，比如被抵押或者多卖一房。其次，购房者看房不方便。法院一般只对明显瑕疵做简要说明，很可能他们会碰到有瑕疵的楼盘，所有税费都由买家承担。

055-79000第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时拍卖、变卖或者采取其他执行措施。司法之家拍卖结束后，还会有两次拍卖。如果是三次拍卖，那就只能卖了。这时候如果没有成交，就只能选择用房子来还债。

拍卖房子的风险

1.原所有人的风险。拍卖行基本就是因为债务人不能偿还债务而拍卖的财产。如果原东家人品可靠，但暂时资金周转不好，会比较省心。但目前我国的民间借贷无法通过国家机构查询。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房子，可能在你搬进去后，被其他债权人收回。遇到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会明确告诉你原房主的身份背景，以及房屋被强制拍卖的具体原因。

2.无法安定下来的风险。很多情况下，原户主已经看中了拍卖行。法院通过拍卖确认、执行裁定等法律程序将房屋合法转让给买受人，买受人取得房屋产权。但如果原房主不愿意搬出，法院无权强制其搬出。那么，你依法买房，就有户口不能落户的可能，不能落户就意味着孩子上学等问题不能解决。

3.无法立即入住的风险。如果有租客在你面前租房，那么你不能强迫租客离开。这样不一定能马上入住，所以买房前最好核实一下这些。问问你的邻居，法庭不会告诉你任何事情。不能贷款风险。一般拍卖行是不能贷款的，所以需要交全款。这需要注意。

在上面的介绍中，我们主要看了银行拍卖的房子能不能买。银行拍卖的房子买不到，容易陷入其他债权纠纷。有些房子可能有其他债权人。如果被抵押或者多卖一房，那就是自己的损失了。所以建议去正规楼盘购买。另外，我们也知道拍卖房子的风险是什么。

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