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因为调控的目的主要是稳定房价(或者保持房价稳步上涨)，而不是打压和降低房价。“地方政府有更大的调控自主权，会平衡‘稳增长、保财政、保房价’的压力，适度修正之前的调控。太可笑了。谁告诉你限价、限售、限签这些房产调控措施一定会退的？如果房地产调控措施退了，那么房地产调控的后果就浪费了，所以房地产开发商是否愿意承担。

第一，海阳海景房太多。很多老板在海阳裸奔，海阳建了核电站，虽然理论上很安全。青岛人投资最多的三个城市烟台日照，相对于青岛的房价，在价格上有很大的比较优势。对于看惯了青岛三五万房价的人来说，看到周边沿海的海景房不到一万，突然觉得买了香菜白菜，不抢才怪。

青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？

由青岛人组成的购房团，已经在半岛地区形成席卷之势，走到哪里就是买买买，很任性很土豪。近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房，在青岛，每天都有很多中介公司的大巴，拉着一车一车的炒房客，半岛地区到处跑，到海阳到乳山到日照等周边地区，看房选房买房。

烟台威海日照这三个最受青岛人投资的城市，和青岛的房价比起来，在价格上有很大的比较优势，对于那些在青岛看惯了动辄三五万房价的人来讲，看到周边沿海区市的海景房连一万块钱都不到，冷不丁有一种买完香菜买白菜的感觉，不抢才怪呢，在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。

烟台海阳的房子值不值得买？

谢谢邀请。海阳房子值得买吗？回答:我身体很好，喜欢孤独。去烟台下属的海阳市也可以。如果想投资或者炒房，风险大于收益。第一，海阳海景房太多。有很多烂尾楼。其次，很多老板在海阳裸奔。第三，海阳人口只有几十万，是人口净流出的城市。第四，海阳建了核电站，虽然理论上是安全的。然而，人们害怕诺切贝尔和福岛的核事故会再次发生。

今年5月以来，随着疫情的逐步缓解，全国房地产市场迅速回暖，多个城市土地供应快速增加。房企拿地热情高涨，土地市场成交持续走高。未来10年，在城市化的推动下，地价肯定会涨，房价很难降。3.投资炒房热度不减。随着股市“货币蓄水池的作用”被不断弱化，普通人有钱买房却没有更好的投资渠道，已经成为普遍现象。

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