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至于未来的城市规模有多大？我们是很难预测得到的，社会在发展，城市在进步，未来它们会达到什么样的规模的确难以预料。按照这个标准，我国目前有上海、北京、重庆、广州、深圳五个超大城市。一座城市的城市规模主要看两个指标，一个是面积，一个是人口，更确切的说是建成区面积和城区人口。

未来的城市规模有多大？

一座城市的城市规模主要看两个指标，一个是面积，一个是人口，更确切的说是建成区面积和城区人口。中国第一大城市是上海，但上海的陆地面积只有6340平方千米，而中国面积最大的城市是内蒙古的呼伦贝尔市，它管辖的面积高达26.2万平方公里，相当于山东省与江苏省两省面积之和；同样，上海常住人口2400多万，而重庆常住人口超过3000万，也比上海多。

但为什么上海才是第一大城市？因此这个“大”指的是建成区面积和城区人口。从建成区面积来看，其实北京的建成区面积才是最大的，超过1400平方千米，重庆、广州、天津紧随其后，建成区面积也在1000平方千米之上，而上海则位居第五。从城区常住人口来看，在我国政府层面对城区常住人口有划分标准，城区常住人口在1000万以上的是超大城市；500万以上～1000万以下为特大城市；100万以上～500万以下为大城市。

按照这个标准，我国目前有上海、北京、重庆、广州、深圳五个超大城市。至于未来的城市规模有多大？我们是很难预测得到的，社会在发展，城市在进步，未来它们会达到什么样的规模的确难以预料。而从目前来看，像上海、北京这样的大城市，人口已经趋于饱和，也过了大规模基建的阶段，因此小编预计未来的城市规模是：建成区面积上限是2000平方千米，而城区常住人口上限是3000万。

发改委要求超大特大城市大幅增加落户规模，对于房价有什么影响？

对房价的影响一言以蔽之，就是涨。你真正的问题其实是在描述里。实际上，做出这个决定的背景，可以追诉到去年11月。当时中国经济已经略见疲态，经济下行压力非常大，而且今年又是很多经济学家眼中经济下行周期开始的一年，因此今年的政/策主线就是保增长。其中重点是两个，第一是地方基建，第二就是房地产。因为房地产与投资数据密切相关，是中国GDP最主要的拉动力。

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