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二手房特别便宜。我亲戚朋友都有房子，位置很好，离市政府和市公安系统都很近。都是2003年交付的砖混房屋，不是空心砖，六层，没有电梯，98平米的建筑面积，房子全实木装修，实木地板，只卖30000元，而且卖的又慢又费劲。你说绥化房价便宜。根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低。

山东哪里的房价最便宜？

根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。

由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。

要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。

现在哪里房价便宜？

黑龙江省绥化市的房价便宜。绥化市在哈尔滨以北一百公里处，东去伊春市，北望黑河市，西邻大庆市，是黑龙江省十二个地级市中的一个，规模不大不小，是个大农业市，辖三个县级市，五个县，市本级只有一个北林区，虽然建设得不错，但是不太出名。绥化市本级人口不到一百万，最显著的特点有三点1交通方便，四通八达，铁路往北经海伦北安到达黑河，在北安向西到达齐齐哈尔。

铁路往东是伊春和佳木斯，哈伊高铁在建，绥化高铁车站也已规划完毕。绥化哈尔滨铁路快车一站到达，一个小时之内，绥化哈尔滨的高速公路运行二十多年了，哈伊高速公路路过绥化，早已开通，绥化大庆高速公路已建成。2绥化的农产品非常丰富，是寒地黑土之乡，物价平稳偏低，粮食丶蔬菜比周边各地级市都便宜，民众的购买力不高，消费能力不太强。

3房价不高，绥化市本级人口不足一百万，全市三个县级市五个县加上绥化本市，人口不足七百万大致数目，不准确，但是绥化地域辽阔，农业用地广阔，土地肥沃，盛产水稻玉米小麦大豆。三大蔬菜土豆马铃薯丶大葱丶大白菜是别的地方比不了的，因为绥化纬度高，昼夜温差大，光照好，水系发达扯远了，说房价。高档商住房，高档小区的新房，最贵的每平方5ooo元，在绥化没听说过每平米七八千的，而它离哈尔滨只有二百里。

一般的商住房新房，才三四千元一平米。二手房特别便宜，我的亲朋有位置极佳，紧邻市政府和市公安系统的住房，是2oo3年交付的砖混房不是空心砖，六层楼，无电梯，建筑面积房照面积98平，屋里全实木装修，实木地板，才卖3o万，而且还卖得很慢很费劲，你们说绥化的房价便宜不便宜？这三张图片第一张是绥化弘坤玉龙城的住宅商品房，大体每平在5000元左右，第二张是哈尔滨银行对面的商服楼，2o16年建成，第三张是碧桂园小区的别墅房，十五年前投入丶入住了，那时的房价更低。

东三省，哪里的房价最低？

这是一个有趣的问题。近年来，关于东三省经济下滑的消息不断。东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？直接上图，结论不言而喻。1.辽宁省大连市是东北三省唯一过万元的城市。阜新最低，只有3784元。2.吉林白山最低，每平方米3440元。3.黑龙江东北三省还是黑龙江最难过。两个城市，四分之一，双鸭山大兴安岭鹤岗，其实每平米不到3000元。

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