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房价一直在涨，主要有以下几个因素。对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么能不上去？只是这三项虽然涨了，但我们还是买得起，工资也涨了。我们也可以应对这些必需品的涨价。我们觉得没什么问题，但是房子不一样。我们一开始买不起，所以想攒点钱买，但是房价稍微涨一点可能就是一年的工资，但是赚钱的速度。

为什么房产中介嘴里房价永远在涨？

利益关系想搞清为什么房产中介会一直喊房价会永涨，你只有搞清楚其中的利益关系就知道了。房产中介与房地产商都属于同一个利益链条上的，他们之间关系一荣俱荣，一损俱损，如果房价要是下跌，整个地产行业必然会走进冬天。利用买涨不买跌心理不管是房子、股票或者是其它资产，民众都是有买涨不买跌的心理的，房子价格要是上涨，很多人会害怕房价再次上涨就会尽快买房了。

房子价格要下跌很多人都不会买房，谁买入谁就吃亏啊，房子价格如果横盘不涨或不跌，那想买房的人就会停下来观望，买房的人一样会减少。房子价格不管是横盘或下跌，交易量都会急剧下降，冰封整个房市，房子价格永涨论所以想房市保持交易兴旺，房产中介就只有一直鼓吹房子价格会上涨这条路了。房产中介就是这地产这行饭的，大买都不买房了房产中介还吃什么呢？不是要失业了吗？你想从中介嘴里听到房价下跌信息基本上很难，房产中介说房价要下跌不是砸自己饭碗吗？所以房介是涨还是跌不要单凭中介一面之词，想知道实际情况还需要自己从多个方面去客观了解，才能得到真象，

房价为什么越调越涨？

国家调控的目的是控制那些不合理的涨或降，并不是越调越涨，如果不调更会涨，涨得太多太快，泡沫就容易破了，而国家是不希望出现泡沫破裂的情况的。2016年3月17日，政府一纸令下，楼市开始调控，全国各种限购、限售、限贷政策纷纷出台，就是为了遏制快速上涨的房价，结果我们已经看到了，以北京为例，调控三年以来，北京的房价下降了15%，你说这是越调越涨吗？只不过由于之前涨的太高，即便下降了15%，好多人仍是买不起，主要原因是房价和居民收入的距离过大，让很多人跳起来都赶不上，你说这房子怎么买，

很多人希望于政府出手之后，就能买得起房子了，但事与愿违，虽然调控了，虽然不在疯涨了，但仍是买不起，而且这会买不起，等过一段时间房价再上涨时还是买不起，也有了一种调控之后房价还是继续上涨的感觉。房价的上涨实际是符合经济规律的，其实我们日常生活中的衣食住哪个不涨价呢？只是由于这三项虽然涨了钱，但我们仍然可以消费得起，而且我们的工资也涨了啊，也可以应付这些必需品的涨价，我们才不觉得有什么，但房子不一样，本来买不起，想攒点钱买，但房价稍微涨一点，可能就是一年的工资了，但赚钱的速度好像永远也赶不上房价上涨的速度，这就是主要问题了，

大佬们都说房价要跌，但是实际上房价为什么却在不停的涨？

房价一直在涨，但不会永远涨。目前房价一直在涨，主要有以下因素：1、严紧的土地供应，政府虽然一再说要增加土地供给，但实际上，增加得有限。很多地方还在减少，2、钞票还是多。尽管目前央行奉行稳健货币，但实际上，很多地方要花钱，尤其是政府投资项目，要靠钱来维持，所以钞票少不了，3、各种税费。尽管投资购房者也要承担一部分，但也有一大部分转移给自住买家了，

4、城市化还未完结。尤其是大城市，仍处在人口扩张之中，只要这些基本面没改变，大佬们说房价要跌也没用。况且，很多大佬不看好的是房地产行业，这和房价是两回事，由于调控多，房地产行业不好做，不一定就让房价下跌，相反，由于供给减少，房价反倒可能上涨。未来可能会让房价大跌的因素也存在，1、首先是经济周期的波动。

如果再来一次像2008年那样的世界金融危机，房价肯定会跌，但是人的收入也会跌，所以房价会跌，普通人买不起。或者反过来说，是因为人们买不起，房价才下跌。这个因素可以在中期发生。2.老龄化，尤其是出生高峰期的一代人进入死亡高峰期，会有大量房屋空置，对房价产生下行影响。然而，这个因素在时间上仍然是遥远的，

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