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不知道房价要翻倍的人是出于什么样的考虑。总之，以我的拙见，我觉得短期内房价再次翻倍的可能性很小。@叶檀财经在最新的微信官方账号文章中，根据中国房价报价网的二手房价和房租价格，以二手房价上涨70%和房租上涨30%为权重，对300多个城市的房价和房租综合涨幅做了一个排名。

有人说2020年房价可能翻倍，大家怎么看？

@叶檀财经在最新的公众号文章中，根据中国房价行情网的二手房价格、租金价格，以70%二手房价格涨幅、30%租金涨幅作为权重，做出了300多个城市的房价房租综合涨幅排名。其中，江西南昌涨幅排名第一，大约是13.13%，2019年已经过去一半，不到15%的涨幅，要在2020年翻倍，这个概率应该是非常低了。

所以，不知道说房价要翻倍的人，是因为怎样的考虑啊，是不是自己手里有很多套房，才有这个奢望呢？房地产公司的海外扩张计划似乎都不算很有成效，比如万达。房子能持续十年上涨，是不是也就在中国能创造这样的奇迹呀，有新闻说，日本有些城市的房子都到了没人继承的地步呢，是真是假不好判断。购房的刚需，未来大概注意还是来源于城市人口规模的扩大，或者说城市化进程，以及城市的房屋供应面积，

前者受制于人口增长，现在的城市家庭，谁家没几套房子呀，爷爷奶奶的，姥姥姥爷的，下一代还有买房的需求吗？只有从农村或者小城镇转入大城市的人口，才有购房需求。而后者只有在少数城市比如这次涨幅居前的南昌才存在哦，把房子作为投资品，是不是也是比较有中国特色的哦。总之，以我菲薄的理解，感觉短期内房价再翻倍的可能性很少哦，

如果房价在两个月内翻倍，刚需的你接受吗？

你去看看现在买房的那些，都是刚需在咬着牙交定金，最近多个城市楼市现状是新房数量不足，新房价格节节攀升，引发整个楼市价格上涨，其实总的成交量还是比较低迷，所以目前刚需在咬着牙买，开发商和二手房业主也是在咬牙硬挺着。在此次房贷政策收紧后，房价不降反升，这确实不合市场正常的发展规律，在房贷收紧后，限制了一部分刚需、投资买房的人，但是同时房管部门对于新楼盘上市的要求也提高了，导致可售房源数量也大大缩水，所以供需关系只是同比例减小，不能根本上遏制楼市的热度。

如何打破现在只涨不降的局面呢，我觉得公共租赁住房的全面铺开是重中之重，住房结构的单一是促使房价上涨的根本原因，有些人看好房产税，我觉得在租赁市场没有规范上市前，房产税的实施只会开启新的租房热市场，还是不能缓解普通家庭住房压力。只有从根本上解决住房供给来源，才能不让普通家庭因为房子的问题缩衣减食，失去原有的生活乐趣，

仅买了一套房，但买房后房价翻倍涨，会不会给你带来快乐？

是的，我太高兴了！13年买了一套总价52万的房子，17年卖了128万，连本带利，收益100万现金。我马不停蹄的买了两套，一套住了，一套投资今天翻倍了！房子升值是我这种普通人可以改变的方式，但是需要有操作感。当然，他们也要看城市。我的笔记本电脑在重庆。如果是从广州到深圳，操作方式可能就不一样了。但是，房子升值肯定会给房主带来好消息。

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