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那些多余的房子不能闲置。时间长了，房地产税会吞噬房价，自然会导致房价下降，但不是所有地方，主要是那些人口流出的地区。对房地产征税，最终会成为中心城市房价和房租上涨的动力。毕竟需求摆在那里。如果房地产开始征税，房价会跌吗？在市场上交易房地产税会导致什么样的房价下跌？

房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

谢谢邀请。如果房地产开始征税，那么房价会降吗？个人认为，房产税的是否征收，与房价关系不大，甚至说毫无关系，不可否认，房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲，它的功能会对房价产生一定程度的影响，但它既然是税，就不会太高，高了直接影响房地产销售市场，低了就不会造成影响，道理就是这么简单。

中国有句老话，叫买的起马就买的起鞍，你想，既然房子都花大钱买了，还能交不起那点税吗？这是大部分购房者的心理。只要有需求，就不会因为有了房产税而不买房，同样也影响不到房子的价格，目前，对于房产税的实施，大家议论较多，这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢？关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间，最近有媒体报道说，房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会，国家财政部则属辅助性质，

房地产税征收以后，那么对于房产交易是不是就凉了？

这个可以分为两方面解释：1、交易市场房地产税会导致怎样的房价下跌？那些多余的房子闲置不住，时间长了，房地产税就吞噬房价，自然会带来房价下跌，但并不是每个地方都下跌，主要是那些人口流出地区的房价。从这意义上讲，房地产税会导致地区间贫富差距增大，在人口流失的中小城市，房地产税一定可以打压房价，最终让人民用脚投票，加速离开。

2、出租市场房地产税实施后，城市里的租房市场会有什么样的反应？出租者当然是希望可以转嫁给租房客，不过，这取决于供求关系，为了减少支出，空置房就会选择出租或卖出，出租的房源会增多，这样可能房租就下降。一般来看，人口流出地区租金可能会下降，而人口流入城市，房地产税会加重租房者负担，增加贫富分化，房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量，毕竟需求在那里。

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