鄂州 文明典范城市(鄂州市城市)
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2016年8月23日,鄂州市城市形象刘被删除。
鄂州,一座古老而崭新的城市,近年来成功实现了经济转型。原本以重工业为支撑的鄂州,逐渐转型为中部地区的电商物流基地。唯品会等电商品牌的入驻,让鄂州成为电商巨头的集中营。鄂州拥有得天独厚的交通优势。随着顺丰机场的建立,鄂州将成为华中地区的水陆空立体交通枢纽,经济必将再次腾飞,成为华中地区乃至中国的重要城市之一。
鄂州户籍人口才一百多万,实际常住人口估计只有六七十万。在鄂州市,人口只有30万。但是,走在鄂州街头,不难发现,城市虽小,但处处车水马龙。和一河之隔的黄冈市相比,鄂州的城市氛围显然要好得多。但是城市环境明显不如黄冈。黄冈的路比较干净,房子和路的距离比较大。在鄂州这边,非常拥挤,根本感受不到现代城市的气息。
一个省中小城市的发展很大程度上容易受到省会或重要城市的影响。武汉作为湖北省会,城市建设和管理早期也是一塌糊涂,但是最近十几年,应该说有了很大的进步。武汉的新城区建设得很漂亮,比如华山生态城,到处都是树,各种建筑规划有序,道路和房屋自然和谐。路边除了树,还有路灯用于夜间照明。在鄂州,即使是城南的新城,路边的空气中还留着蜘蛛网,黑色皮衣包裹的粗线条大大降低了城市的形象。
另外,在鄂州老城区,依然是一片狼藉。虽然治理比以前好多了,但还是差强人意。鄂州曾被称为“光灰之城”。这个地方黄土层比较厚,比较容易起尘。再加上鄂钢、球团矿等重工业污染严重,邻近城区很难彻底告别粉尘。江壁路沿线的几栋楼因为位置脏乱而无人问津。
在房地产行业突飞猛进的这几年,鄂州也不甘落后。在城南和城东,一批高楼拔地而起,有的卖得好,有的闹鬼。房地产,不是每个城市都能把它作为经济支柱的,小城市就更不用说了。随着年轻一代精英的不断外流,人口只会越来越少,一些低质量的地产项目结局很差或者成为鬼城,其实是一种必然的命运。
鄂州南部,除了一条滨湖南路,其他道路都明显是发展房地产经济的敷衍之路。那些道路没有铺沥青,有些甚至破烂不堪。即使按照水泥路的标准,估计也不符合要求。难怪南面那么多房子空着没人住。在城东,情况也差不多。虽然楼盘很多,但入住率很低。恒大之都成为城市东部最大的亮点。里面的花草树木一年四季都是绿油油的,街道却干净得像一条腰带。不知道为什么市政工程还不如恒大首府私人业主建的小区道路。是钱不够还是技术不够?
要想富,先修路,鄂州要发展,先修高质量的路,尽可能宽,配绿化带。各种线路尽量埋在地下,路边只有花草树木和路灯。路边建筑应与道路保持合理的距离。而且规划局的领导最好是外地空降的。一直在小城市工作,没有接受现代规划理念的人,如果让他们去规划城市建设,必然会有很多问题。
顺丰机场落户鄂州,对鄂州来说显然是一个绝好的发展机遇,鄂州的领导和人民都非常重视。为了把鄂州打造成堪比美国孟菲斯的航空城,鄂州派团到孟菲斯考察。相信通过此行,我学到了很多城市规划建设和产业布局的先进经验。日前,武汉市原副市长王力当选鄂州市新任市长。他是建筑大师。我相信,在他担任市长期间,鄂州的城市建设会有新的面貌,城市形象会有很大的改变。
2016年8月23日
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