随着房价的快速增长，很多年轻人因为要结婚，二三十岁就开始背负房贷。如果不出意外，这笔债要到退休才能还清。申请房贷时，银行会让贷款人做出选择，平均资本好还是等额本息好？听了表哥的话，本站小编的朋友意识到一般的资本是一个坑，后悔了。其实不用担心，现在改速度还不晚！

第一，后悔选了平均资本。

一般选择后悔死在平均资本的朋友，是因为后期发现了这种还款方式的不足。首先，我们来全面了解一下这种还款方式：

这种等额还款是指在还款期内平均划分贷款总额，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。一般来说，由于平均资本中每月还款额固定，利息会越来越少。所以后期还款金额会少一些，一定程度上减轻了后期的贷款压力。

那么平均资本的缺点是什么呢？最重要的体现在提前还款压力上。这一点必须强调：如果前期刚结婚，要面对生孩子等大额开销，就不要选择平均资本！因为刚开始还款压力非常大，尤其是对于那些工资一时半会不会有“质的飞跃”的朋友来说，选择平均资本相当于把自己逼上了绝路。试想一下，因为房贷压力，刚出生的孩子可能奶粉不够，成年人都在节衣缩食。这种生活质量真的很吓人。

但是不要这么悲观。即使选择等额本金支付，看看它的优点也会觉得好一点.比如你借的是同样的金额，等额支付本金少于等额支付本金产生的利息，意味着买房总成本可以降低，总体来说还是划算的。而且这几年下来，还款金额会越来越少，选择合适的时间提前还款也能节省不少利息支出，提前还款的压力也会减轻，也更划算。

二、如何改变还款方式？

有朋友选择了平均资本，提前还款压力太大。如果他们生活中急需用钱，就会面临违约风险。这时候如果能换一种还款方式，或许能喘口气。那么我可以改变贷款方式吗？如何改变还款方式？

一般来说，买房时签订的还贷方式是不能轻易更改的，但是不同的银行也有不同的规定。是人说了算！还是可以通过一定的渠道更换的，但是程序很复杂，要看时机和银行愿不愿意。

一旦银行愿意提供变更还款方式的服务，贷款人需要携带借款合同等资料到银行提出申请，联系向其贷款的银行的客户经理，填写一份申请表，变更还款方式，签上自己的名字，按下红手印，其他手续可以按照银行的规定办理。

还有一些银行无法以更高的方式还贷，但可以通过提前还款重新选择还款方式。只有这样，他们才能把平均资本变成相等的本金和利息。所以建议可以向手头宽裕的亲戚借一笔钱，提前向银行还款，改变还款方式，减轻自己的压力。

总结：以上都是关于银行还贷的方式。