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2020年以来的突发疫情，放缓了新房市场的运行脚步，同样冲击了二手房市场。

近日，纬房指数研究小组发布了2020年04月重要城市大数据房价中位数（以2020年04月末为基准）。与上月相比，一线二线三线城市总体上行，四线城市房价中位数呈现下行。

4月三线城市房价中位数平均值为12282元/㎡，比上月涨跌10元/㎡。其中，泉州房价中位数为13750元/㎡，比3月份下跌了250元/㎡，环比跌幅为1.8个百分点。

※纬房指数主要监测存量住房价格变动，新建商品住房价格变动暂不计入纬房指数。由于住房的异质性，中位数或均价都仅反映城市房价重心的变化，而不能准确度量城市房价的涨跌。

2020年4月份福建省内其他城市房价情况：厦门房价中位数为39376元/㎡，环比3月份上涨3533元/㎡，环比涨幅高达9.86%；福州房价中位数为24953元/㎡，环比3月份下跌15元/㎡，环比跌幅为0.06%；漳州房价中位数为12636元/㎡，环比3月份上涨36元/㎡，环比涨幅为0.29%。

受疫情影响，中国房价行情网最新数据显示，2020年4月，大泉州多个区域二手房价格环比出现明显下跌。

其中，德化县涨幅最高，环比达到5.77%，同比涨幅17.96%；环比跌幅最高的是洛江区，跌幅为7.31%；而南安市虽然跌幅不大，但也成为榜单中泉州唯一一个同/环比均呈现下跌的区域。

其中，丰泽区均价15469元/㎡，环比下跌0.47%↓；鲤城区均价14252元/㎡，环比上涨0.27%↑；安溪县均价12350元/㎡，环比上涨2.79%↑；洛江区均价12112元/㎡，环比下跌7.31%↓；晋江市均价11525元/㎡，环比下跌2.91%↓，德化县均价11281元/㎡，环比上涨5.77%↑；惠安县(含台商区)均价8698元/㎡，环比下跌5.55%↓；南安市均价8150元/㎡，环比下跌1.01%↓；石狮市均价8148元/㎡，环比下跌4.77%↓；泉港区均价5442元/㎡，环比上涨1.26%↑。

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