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开封的房价比郑州低很多，属于低值。开封房价至今几乎像过山车一样翻了一倍，最重要的是首套房贷利率基本上浮了30%到35%。17年下半年开始的刚需真的被伤害了。土豪目前开封的房价、好地段、好楼盘不降反升。

2018开封的房价会怎么样？

谢邀！我们先说说开封的大致概况!开封市地处华北平原腹地河南省东部，位于黄河下游南岸之滨，开封东与商丘相连，西与河南省省会郑州毗邻，南接许昌和周口市，北依黄河，与新乡市隔黄河相望，总面积6247平方公里，其中开封市区面积1849平方公里。人口约450万。开封历史文化悠久，先后有八个朝代，在此建都，故又称八朝古都。

最兴盛时当属北宋时期。作为大宋王朝的都城，开封城内当时人口多达150多万，为世界上第一大城市。今天我们仍能从清明上河图中看出它那时的繁华顶盛!开封旅游资源极其丰富。小宋城，万岁沙，天波府，包公祠，铁塔，龙亭，清明上河园等等，是一个古色古香的美丽城市。特别适合居住。再者，尽管现在开封不再是省会，但却是副中心城市，在河南省的城市地位中仅次于郑州。

最近批准的河南省国家自贸区中，开封是三大片区之一。近年来郑州一直以东扩为重点发展方向，郑汴一体化的基调未变。而且两地城际交通十分方便。所以有很多人在郑州上班，而选择在开封买房。相对郑州，开封房价低得多，是价值洼地。大家应该看到，房地产多年规律是快涨期——慢涨平台期——再快涨期，依此循环往复。2018年国家政策是否取消限贷限购呢？不知道，但如果取消，我认为平台期就结束了。

以后开封的房价还会涨吗？

作为一个开封人，很庆幸自己在15年买了房，作为一个在开封工作的开封人，现在想再入手一套改善型住房，已经有心无力了。开封的房价16至今如同过山车一样，几乎翻了一倍，而且最重要的现在首套房房贷利率基本上都是上浮百分之30至35，17年下半年至今入手的刚需，确实受到了伤害。土豪随意目前，开封的房价，好的地段，好的楼盘还是没有落，也没有涨。

就是不要问房价还涨不涨！遵循政策。政策支持你买房的时候，一定要下手，比如购房补贴或者前两年利率下降的时候。目前政策不太支持买房，但如果只是结婚需要婚房，该买还是要买。老婆孩子很重要，很值钱！在开封买房一定要擦亮眼睛。真的不建议碰复兴大道以北，黄河街以东，魏都路以南，十二街以西的房子！！！活在当下。

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