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无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图。2016年是无锡房价开始飙升的一年。仅仅经过一年的计算，无锡的房价已经达到了22.6%，无锡的房价一直在高速增长。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%，可以说保持了较高的增速。进入2019年后，无锡房价仍处于增长阶段。到2019年3月，无锡房价增速已经达到6%。按照这个趋势，2019年无锡房价保持10%以上的增速是有可能的。

无锡的房价在全国范围内怎样？还有上涨趋势吗？现在值得入手吗？

感谢邀请回答这个问题，无锡作为全国知名的制造业基地，经济和产业发展都相对不错，在2018年新一线城市排名中无锡再次闯入，不得不说无锡的实力。那么无锡的房价如何？借此机会简单谈谈我的观察。无锡近几年的房价走势情况图上所示是2016年无锡房价走势图，2016年是无锡房价开始暴涨的一年，经过计算仅仅一年无锡的房价上涨幅度就达到了22.6%之后无锡的房价一直在保持高速增长，2017年和2018年的房价增幅分别为15.8%和15%，可以说都维持在较高速的增长，进入2019年后无锡的房价目前还处于增长阶段，截止到2019年3月份无锡的房价增速已经达到了6%，根据这种趋势无锡房价2019年还有保持10%以上增速的可能性。

那么无锡房价处于全国什么水平？目前来说新一线城市中房价均价过2万的有杭州南京天津宁波15000-20000中间的城市有武汉苏州青岛东莞其余的为均价15000元以下的城市。截止到目前为止无锡房价均价为12000元左右注意是均价，在2018年新入选的新一线城市中，位于中等水平，基本与郑州长沙西安等处于同一水平。

从这点来看，除去无锡是东部城市外企业都是中西部城市，不得不说在东部地区来说无锡的房价还是处于比较低的水平。无锡房价持续上涨的原因有哪些？几点愚见第一从2016年开始的棚改是房价开始暴涨的导火索。可以说从2016年开始全国一二三四线城市都先后进行了大规模的棚改，棚改固然解决了城市居民的居住问题改善了生活条件，不过带来的房价暴涨确实最直接的反应，无锡自然无法避免。

第二无锡本身的产业和人口足以支撑房价持续上涨一定高度。截至到2017年无锡三次产业比例为1.3:47.2:51.5，二三产业的比重占了GDP总量的98.7%，有中国民族工业和乡镇工业的摇篮的美誉，说明其小工业的发达程度在2017年无锡全市常住人口655.30万人，比户籍人口493.05万人多出来150多万，说明了无锡是一个对于外来人口吸引力巨大的城市，这么大基数的外来人口肯定会刺激住房需求的。

无锡的房子值得投资吗？需谨慎几点愚见第一虽然说无锡产业相对较好但是房价很难达到苏州和南京的水平。一个很简单的道理，人口数量会成为制约无锡房价的主要因素。无锡目前655万的人口已经开始进入了人口平稳增长期，但是你要知道苏州和南京的人口都在800万以上，而且南京随着落户放开因为本身资源优势人口破千万只是时间问题。

可以说无锡只能是江苏第三，房价也是。如果你预期无锡的房价会超过苏州或者南京，那你最好尽早打消这个念头。待在第二个房间可不是闹着玩的。不可否认，2019年无锡房价会保持一定的增长，但无锡作为一个限购限售限贷的城市，并不适合投资。抛开回报率不谈，单是2年的限售期，就能让你的房产资金沉淀3-4年，而3-4年后，无锡的房价会如何，谁也不知道。

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