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本文目录一览

1，为什么搂价又下跌了2，为什么房价跌了就会变成负资产3，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款4，房价下跌买房的人会增加还是会减少为什么5，为什么房价下跌后很多人都还不起贷款6，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢7，房地产行业为什么下降

1，为什么搂价又下跌了

ZF说让跌，他不敢不跌政策性利空，不是短期能够爬上来的纵观世界，1970年的日本也是如此，楼价不可能会无限上涨的，带动内需才能发展经济

2，为什么房价跌了就会变成负资产

阜南2012的房价大概3800/m2，首付看面积咯，房价平稳。放价一旦跌了，就意味着原本的资产缩水了啊，所以会有这么一说

3，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款

次贷危机之后房价是降了，但是房子是次贷危机之前买的，还贷款还按照原价格还不是说买房人还不起。而是另一种情况，例如你买100万的房子，贷款80，自己只掏20万。半年后暴跌到了房子只值60万，那这时候你是继续还剩下的80万贷款，还是干脆不要这个了，直接花60万买呢？暴跌的风险在这里，是银行担心贷款人把房子放弃了。

4，房价下跌买房的人会增加还是会减少为什么

一般情况下，买的人会减少。看看股市就知道了，牛市的时候，多少人在炒股，现在又有多少人在炒股。追涨杀跌是投资、商业领域的通性。具体原因是大众心理学研究的领域。减少，中国人买涨不买跌。 房产下跌的话 当然是购买的人越来越多 租赁结婚的夫妻不可能 不要下跌的自己房产 世间人口只会越来越多 只要有人的地方 房产就有市场

5，为什么房价下跌后很多人都还不起贷款

很简单的道理，假设你100万买房子，付了30%首付就是30万，70万找银行贷款，结果房价跌的超过30%，那么你的房子现在就值<70万，你那首付相当于全亏光了。即使按现价把房子卖了，都不够你还银行的贷款。所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。不是还不起~是不想还~因为房贷是根据购买时的成交价算的~房价掉了~原来一百万的房子现在却只值八十万但房贷依然按一百万计算

6，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢

普遍心理，买涨不买跌，买东西的时候，某样东西一直在掉价，那么会想着，我再等等，再等还会掉价的。而涨价的时候，怕他涨的更厉害，那时候因为外部因素、内在因素非常容易导致冲动性购买。2008年楼市寒冬的时候就是因为买涨不买跌的心理，以及当时的舆论导向。观望很正常，追涨杀跌。如果告诉你房价每天比前一天下跌1%，你会买么？所以不会跌。僵持

7，房地产行业为什么下降

房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。首先，从政策上来讲，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。房地产公司有两种 一种是开发公司，注册资金较大（1000万） 一种是房地产经纪公司（给开发商做服务的、或者是2手经纪公司），注册资金不多（50万） 你想办哪种？ 下降。没有吧楼主，别着急，地产行业属于国家经济支柱，暂时成交量不大，很快就会上去了。如果要问今年为什么会微降，其实可以认为前两年变态的调控政策稍微起到了一点作用，但是从目前的数据看，销售量正在回暖。

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